リフォームローン金利がお得な銀行は?

リフォームローンといえば
イオン銀行住宅ローン!

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当サイトは和歌山県印南町にお住いのリフォームローンの利用を検討している方に、金利が安く借りやすいと評判の銀行を厳選して比較し、ランキング形式で紹介しています。

リフォームローンとは、リフォームの際に使うことを目的としたローンのことです。

住宅ローンと比較すると限度額の枠は少ないのですが(50万~1,000万円ほど)、無担保のものも多く、住宅ローンと比べて条件や審査が厳しくないという特徴があります。

リフォームローンを選ぶポイントを紹介します。

  • 借りやすさ
  • 金利
  • 借入可能額
  • 借入期間
  • 金利タイプ
イオン銀行 じぶん銀行 住信SBIネット銀行
オススメ ★★★★★ ★★★★☆ ★★★★☆
借りやすさ
金利(年率) 2.50% 0.69%(固定金利) 2.475~4.475%
借入可能額 30万円以上
500万円以内
500万円以上
1億円以下
10万円以上
1,000万円以下
借入期間 1年以上10年以内 1年以上35年以内 1年以上10年以内
金利タイプ 固定 固定/変動/ミックス 変動

大規模なリフォーム工事を計画している方は、リフォームする物件などを担保にする有担保型のリフォームローンもあります。有担保型のリフォームローンであれば、一般的な住宅ローン同様、1~2%の低金利で長期間・高額を借入可能になります。

上記のポイントをおさえて、どこでリフォームローンを組むのが1番得になるか検討することが大切です。

リフォームローン金利
\おすすめランキング/

≫イオン銀行リフォームローン≪
おすすめ度 ★★★★★
借入可能額 30万円以上500万円以内
借入期間 1年以上10年以内
金利体系 固定
金利 2.50%
※2018年10月10日現在
資金使途 本人または同居する家族が所有する本人居住用住宅で、増改築や改装、補修、車庫の設置、造園、システムキッチン、住宅用定置型リチウムイオン蓄電池等の住宅関連設備の工事および購入に伴う費用。

※ 賃貸マンションのリフォームにはご利用になれません。
※ 店舗など事業性リフォームの資金にはご利用になれません。
※ 他社利用中のリフォームローンの借換にはご利用になれません。
借入条件 以下のすべての条件を満たす方
・日本国内に居住している方、外国籍の方については永住許可を受けている方
・契約時の年齢が満20歳以上、満60歳未満の方
・イオン銀行に普通預金口座をお持ちの方
・前年度税込年収が200万円以上で安定かつ継続した収入の見込める方*
・保証会社であるイオンクレジットサービス(株)の保証を受けられる方
* 年金受給者、学生、無職の方はご利用になれません。
担保・保証人 不要
繰上返済手数料 不要
来店 不要
  • 保証料・繰上げ返済手数料無料!
  • 安定の全期間固定金利!

【住宅ローン・リフォーム活用プラン】
イオン銀行の住宅ローンリフォーム活用プランで、リフォームと同時に住宅ローンの借換を行う場合、住宅ローンの金利が適用されるほか、借入期間が最長35年になる可能性があります。

【目的型ローン】
リフォームローンの金利ご希望に添えない審査結果となった場合でも、資金使途自由なイオン銀行フリーローンでリフォームできる可能性があります。


≫価格.com人気No.1!≪
おすすめ度 ★★★★☆
借入可能額 500万円以上1億円以下
借入期間 1年以上35年以内
金利体系 変動/固定/ミックス
金利 変動金利:0.457%
固定金利:0.69%
※2018年9月28日現在
資金使途 ・戸建・マンション(中古物件含む)の購入資金
・戸建の新築資金
・他の金融機関で現在借入中の住宅ローンのお借換(住宅ローンとリフォームローンの一括でのお借換えを含む)資金
・上記に伴う諸費用
借入条件 ・じぶん銀行に円普通預金口座をお持ちの方 ・申込時のご年齢が満20歳以上満65歳未満で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までの方 ・安定かつ継続的なご収入のある方 ・じぶん銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方 ・日本国籍の方、または永住許可を受けている外国籍の方 ・じぶん銀行が定める借入条件に該当する方
担保・保証人 担 保:借入対象物件(土地・建物)にじぶん銀行を第一順位とする抵当権を設定
保証人:原則不要
繰上返済手数料 一部繰上返済手数料:不要
全額繰上返済手数料:変動金利適用中…無料/固定金利特約適用中…32,400円(税込)
来店 不要
  • 価格.com住宅ローンランキング1位!
  • 最短10日で契約完了!

【がん50%保証団信】
がんと診断された時点で住宅ローン残高が1/2になるがん保証特約(50%)がついた、がん50%保証団信プランがあるので、万が一の時でも安心です。

【ネット完結】
じぶん銀行は契約書の記入や捺印は一切不要、申し込みから契約までネットで完結でき、契約完了まで最短10日で手続きが完了します。


≫Mr.リフォームローン≪
おすすめ度 ★★★★☆
借入可能額 10万円以上1,000万円以下
借入期間 1年以上10年以内
金利体系 変動
金利 2.475~4.475%(2018年10月1日現在)
資金使途 ・住宅の増改築工事、補修、造園およびバリアフリー改築資金
・リフォーム工事を伴う住宅の設備機器購入資金
・耐震・免震工事資金
・他金融機関で借入中のリフォームローンのお借換資金

※ 賃貸マンションのリフォームにはご利用になれません。
※ 店舗など事業性リフォームの資金にはご利用になれません。
※ リフォーム対象物件が自宅兼店舗もしくは事務所の場合、店舗または事務所部分におけるリフォームの資金にはご利用になれません。
借入条件 以下のすべての条件を満たす方
・申込時年齢が満20歳以上で、完済時満70歳未満であること
・原則として安定継続した収入のあること
・外国籍の場合、永住者であること
・保証会社の保証を受けられること
・当社の代表口座を保有していること(同時申込可)
担保・保証人 不要
繰上返済手数料 不要
来店 不要
  • 条件次第で金利最大年1.0%引き下げ!

【年収証明不要】
借入金額が100万までであれば年収証明は不要です。

まとめ

当サイトはリフォームローンの金利や借りやすさを比較し、ランキング形式で紹介しています。

和歌山県印南町の方向けリフォームローン減税のQ&A

リフォームローンについて様々なご不安を抱えている方も多いかと思います。
ここではリフォームローン減税に関する疑問・質問をQ&A方式でご紹介します。

Q.屋根の重ね張りは住宅ローン減税の対象となりますか?

A.建築士の判断となります

Q.外壁への遮熱塗料の再塗装をしたのですが減税対象工事となりますか?

A.なりません

外壁の塗装は対象外です。

Q.クロスの貼替でローンを組んだ場合、減税対象になりますか?

A.なりません

単なるクロスの張り替えの場合、対象工事には該当しません。

Q.住宅取得でのローンとリフォームのローンは合算して控除対象借入限度額まで利用できますか?

A.できます

住宅取得でのローンとリフォームローンは合算して4000万円まで控除対象借入限度額となります。

Q.簡易設置型の便器手すりはバリアフリー減税の対象となりますか?

A.なりません

工事の必要がない置くだけのタイプ等は対象となりません。

Q.防蟻処理は耐震リフォーム減税の対象となりますか?

A.なりません

耐震改修に直接関係のない工事ですので減税の対象にはなりません。

Q.確定申告をさかのぼって、リフォームローン減税を受けられますか?

A.受けられます

5年前までさかのぼることができます。詳しくは最寄の税務署までご確認ください。

和歌山県印南町のリフォームローンの融資はこちら

株式会社紀陽銀行/印南出張所
〒649-1534
和歌山県印南町大字印南2255-14

リフォームローンを調べているときに役立つコラム

リフォームローンで受けることができる控除には所得税の控除というものがあります。申告をすることで、その年の所得税から工事費の10%(限度額アリ)が還付されます。

対象となるリフォームの内容と限度額につきましては条件があり定められています。
省エネや耐震、三世代同居といった場合は25万円、バリアフリーのするためのリフォーム工事では20万円と定められています。共用する控除の要件には自分が所有して住まうことや所得が3000万円以下でないと適用されないなどがあります。比較的手軽に借りやすいリフォームローンの無担保型とは担保を用意する必要のないリフォームローンです。保証人や土地建物などの担保が不要なので手軽に利用出来るローンです。


一方で、借入期間の短さや金利の高さ、限度額の低さなど担保型に比べて不便に感じる点も多くあります。ということで、無担型ローンが生きるケースというのは小規模なリフォームです。持ち家を所有していて、少額のリフォームならば、割と余裕がある人のリフォームであると判断されることが多く審査に通りやすいという傾向があるからです。周知のとおりリフォームローンの金利相場は市場金利に応じて上下します。担保の有無によっても金利が変動し現在は有担保型なら1から2%、無担保型なら2から5%が相場です。金利タイプは2種類に分けられ変動金利型と固定金利型の2種類に分けることができます。

変動金利型は市場金利に伴い6か月ごとに金利が更新されるというローンで固定金利型は市場金利の変化に関係なく、金利は一定のローンです。さらに固定金利型には完済まで継続となる長期固定金利型と一定の期間内だけ固定金利になり満期を迎えるごとに長期型か変動型かを選択するという固定金利選択型があります。ARUHI(アルヒ)のリフォームローンについてご説明します。



アルヒのリフォームローンは申込資格には、満20歳以上65歳未満と規定されています。
融資額は50万円以上1
000万円以内と高額融資を受けることも可能で、返済回数は1年から35年なので住宅ローンのように長期で返済することも可能です。
そのため契約するためには、連帯保証人が必要になります。
また、融資合計金額が500万円を超える場合は抵当権も設定され、団信保険付プランを任意で付けることもできます。アルヒの利率は変動金利型で、年に2回の長期プライムレート(基準金利はみずほ銀行における長期プライムレートとなります)を3か月後の口座振替から適用されます。諸費用・リフォームローン及びフリーダムプラスにはAプラン、Bプランの2種類があり、それぞれのプランごとに基準金利と事務手数料が決まっています。
リフォームローン金利比較を行う際は大手の比較サイトを利用するのが効率的です。比較サイトなら複数の金融機関が掲載されていますし、限度額や借入れ条件が分かりやすく紹介されています。

比較検討したい金利や借入限度額など調べたい条件に応じて並び替えができるので調べる手間が省けます。


比較サイトによってはリンクが貼ってありますのでわざわざ検索する手間が省けます。


最近はネット銀行が増えてきたので来店せずとも銀行へ足を運ばずに申請できるローンが増えています。
リフォームローンの金利に関してですが金融機関によって様々です。低い利率では1%台からありますが、高い金利は15%に近い金融機関もあります。



金利体系というものが2種類あり変動と固定という2つの金利体系があります。

変動金利のメリットには金利が低いことが挙げられますが、景気の動向に応じて金利が変動するリスクがあります。一方、固定金利は完済するまで金利は変化しない安心感はありますが、そもそもの金利が高いというデメリットがありますし、相場が下がっても高金利のまま返済をし続けるというリスクもあります。



借り入れたリフォームローンが余った場合、借り入れた金融機関に返金する必要はあるのでしょうか?融資される金額は業者の見積書などによって決定するため余剰が出るケースは稀ですが過剰請求したのではないかと不安になりますね。一方で、建設業界では追加で費用が発生することのないように上乗せ融資を勧める業者もいるようです。追加融資が難しい金融機関では、上乗せ融資を勧めることもあるみたいです。


融資側は最終的に完済されれば問題が無く、そのまま放置していても構わないようですが余剰分が気になるという人は繰り上げ返済をしておくことをおすすめします。

オリコのリフォームローンについて紹介します。


オリコのリフォームローンは365日年中無休、仮受付してくれるWebリフォームローン仮受付が便利です。わざわざ金融機関に行くこともなくパソコンから手軽に申し込みができ審査も最短で2日という速さなので銀行へ出向く必要性がありませんね。



オリコのリフォームローンは完済時まで固定金利が適用され保証人、担保、保証料など一切不要というメリットがあります。

ローンの使途として改修工事やリフォームだけでなくソーラーシステムの設置工事などにも利用できます。申し込む際の注意点として、Webで仮受付の申し込み時にオリコとの提携販売会社やリフォームしてもらう会社との契約が必要となり、販売店コードまたはIDを入力しなければいけませんのでご留意ください。



リフォームローン減税について説明します。リフォームローン減税は住宅ローンを利用してリフォームをした場合に対象になります。


対象となるリフォーム工事には何でも対象になるというわけではなくいくつか条件があります。

工事内容は耐震改修やバリアフリー、省エネ工事などで100万円を超える場合に適用されます。
減税申請する申請者についても要件があり工事完了から6ヶ月以内に本人が居住することや、年収3000万円以下で返済期間が10年以上など細かく条件が定められています。

また、減税は自己申告する必要があるため入居した翌年に確定申告をしなければいけません。
多くの人がおすすめするリフォームローンを探すには ランキングサイトを参照するのが良いでしょう。とはいえ、住宅事情というものは人それぞれで異なりますのでひとえにインターネットの情報だけに頼るのはいけません。まず、現在の住宅で不満な点を家族で洗い出してリフォームに必要な金額を算出してから諸条件にあったリフォームローンを選びましょう。リフォーム費用が高額になりそうであれば有担保型ローンが低金利でおすすめですが、低額であれば小回りが利く無担保型ローンが良いでしょう。



また、中古住宅の購入と一緒にリフォームをしようと考えている人は一体型のリフォームローンを選択することで、金利を抑えることができます。

和歌山県印南町の方向けリフォームローンを調べている際のお役立ち情報

リフォームローンに関する最新の専門情報はこちらからどうぞ。

リフォームローン金利比較サイト

和歌山県印南町でリフォームローン金利比較サイト