リフォームローン金利がお得な銀行は?

リフォームローンといえば
イオン銀行住宅ローン!

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当サイトは和歌山県和歌山市にお住いのリフォームローンの利用を検討している方に、金利が安く借りやすいと評判の銀行を厳選して比較し、ランキング形式で紹介しています。

リフォームローンとは、リフォームの際に使うことを目的としたローンのことです。

住宅ローンと比較すると限度額の枠は少ないのですが(50万~1,000万円ほど)、無担保のものも多く、住宅ローンと比べて条件や審査が厳しくないという特徴があります。

リフォームローンを選ぶポイントを紹介します。

  • 借りやすさ
  • 金利
  • 借入可能額
  • 借入期間
  • 金利タイプ
イオン銀行 じぶん銀行 住信SBIネット銀行
オススメ ★★★★★ ★★★★☆ ★★★★☆
借りやすさ
金利(年率) 2.50% 0.69%(固定金利) 2.475~4.475%
借入可能額 30万円以上
500万円以内
500万円以上
1億円以下
10万円以上
1,000万円以下
借入期間 1年以上10年以内 1年以上35年以内 1年以上10年以内
金利タイプ 固定 固定/変動/ミックス 変動

大規模なリフォーム工事を計画している方は、リフォームする物件などを担保にする有担保型のリフォームローンもあります。有担保型のリフォームローンであれば、一般的な住宅ローン同様、1~2%の低金利で長期間・高額を借入可能になります。

上記のポイントをおさえて、どこでリフォームローンを組むのが1番得になるか検討することが大切です。

リフォームローン金利
\おすすめランキング/

≫イオン銀行リフォームローン≪
おすすめ度 ★★★★★
借入可能額 30万円以上500万円以内
借入期間 1年以上10年以内
金利体系 固定
金利 2.50%
※2018年10月10日現在
資金使途 本人または同居する家族が所有する本人居住用住宅で、増改築や改装、補修、車庫の設置、造園、システムキッチン、住宅用定置型リチウムイオン蓄電池等の住宅関連設備の工事および購入に伴う費用。

※ 賃貸マンションのリフォームにはご利用になれません。
※ 店舗など事業性リフォームの資金にはご利用になれません。
※ 他社利用中のリフォームローンの借換にはご利用になれません。
借入条件 以下のすべての条件を満たす方
・日本国内に居住している方、外国籍の方については永住許可を受けている方
・契約時の年齢が満20歳以上、満60歳未満の方
・イオン銀行に普通預金口座をお持ちの方
・前年度税込年収が200万円以上で安定かつ継続した収入の見込める方*
・保証会社であるイオンクレジットサービス(株)の保証を受けられる方
* 年金受給者、学生、無職の方はご利用になれません。
担保・保証人 不要
繰上返済手数料 不要
来店 不要
  • 保証料・繰上げ返済手数料無料!
  • 安定の全期間固定金利!

【住宅ローン・リフォーム活用プラン】
イオン銀行の住宅ローンリフォーム活用プランで、リフォームと同時に住宅ローンの借換を行う場合、住宅ローンの金利が適用されるほか、借入期間が最長35年になる可能性があります。

【目的型ローン】
リフォームローンの金利ご希望に添えない審査結果となった場合でも、資金使途自由なイオン銀行フリーローンでリフォームできる可能性があります。


≫価格.com人気No.1!≪
おすすめ度 ★★★★☆
借入可能額 500万円以上1億円以下
借入期間 1年以上35年以内
金利体系 変動/固定/ミックス
金利 変動金利:0.457%
固定金利:0.69%
※2018年9月28日現在
資金使途 ・戸建・マンション(中古物件含む)の購入資金
・戸建の新築資金
・他の金融機関で現在借入中の住宅ローンのお借換(住宅ローンとリフォームローンの一括でのお借換えを含む)資金
・上記に伴う諸費用
借入条件 ・じぶん銀行に円普通預金口座をお持ちの方 ・申込時のご年齢が満20歳以上満65歳未満で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までの方 ・安定かつ継続的なご収入のある方 ・じぶん銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方 ・日本国籍の方、または永住許可を受けている外国籍の方 ・じぶん銀行が定める借入条件に該当する方
担保・保証人 担 保:借入対象物件(土地・建物)にじぶん銀行を第一順位とする抵当権を設定
保証人:原則不要
繰上返済手数料 一部繰上返済手数料:不要
全額繰上返済手数料:変動金利適用中…無料/固定金利特約適用中…32,400円(税込)
来店 不要
  • 価格.com住宅ローンランキング1位!
  • 最短10日で契約完了!

【がん50%保証団信】
がんと診断された時点で住宅ローン残高が1/2になるがん保証特約(50%)がついた、がん50%保証団信プランがあるので、万が一の時でも安心です。

【ネット完結】
じぶん銀行は契約書の記入や捺印は一切不要、申し込みから契約までネットで完結でき、契約完了まで最短10日で手続きが完了します。


≫Mr.リフォームローン≪
おすすめ度 ★★★★☆
借入可能額 10万円以上1,000万円以下
借入期間 1年以上10年以内
金利体系 変動
金利 2.475~4.475%(2018年10月1日現在)
資金使途 ・住宅の増改築工事、補修、造園およびバリアフリー改築資金
・リフォーム工事を伴う住宅の設備機器購入資金
・耐震・免震工事資金
・他金融機関で借入中のリフォームローンのお借換資金

※ 賃貸マンションのリフォームにはご利用になれません。
※ 店舗など事業性リフォームの資金にはご利用になれません。
※ リフォーム対象物件が自宅兼店舗もしくは事務所の場合、店舗または事務所部分におけるリフォームの資金にはご利用になれません。
借入条件 以下のすべての条件を満たす方
・申込時年齢が満20歳以上で、完済時満70歳未満であること
・原則として安定継続した収入のあること
・外国籍の場合、永住者であること
・保証会社の保証を受けられること
・当社の代表口座を保有していること(同時申込可)
担保・保証人 不要
繰上返済手数料 不要
来店 不要
  • 条件次第で金利最大年1.0%引き下げ!

【年収証明不要】
借入金額が100万までであれば年収証明は不要です。

まとめ

当サイトはリフォームローンの金利や借りやすさを比較し、ランキング形式で紹介しています。

和歌山県和歌山市の方向けリフォームローン減税のQ&A

リフォームローンについて様々なご不安を抱えている方も多いかと思います。
ここではリフォームローン減税に関する疑問・質問をQ&A方式でご紹介します。

Q.屋根の重ね張りは住宅ローン減税の対象となりますか?

A.建築士の判断となります

Q.外壁への遮熱塗料の再塗装をしたのですが減税対象工事となりますか?

A.なりません

外壁の塗装は対象外です。

Q.クロスの貼替でローンを組んだ場合、減税対象になりますか?

A.なりません

単なるクロスの張り替えの場合、対象工事には該当しません。

Q.住宅取得でのローンとリフォームのローンは合算して控除対象借入限度額まで利用できますか?

A.できます

住宅取得でのローンとリフォームローンは合算して4000万円まで控除対象借入限度額となります。

Q.簡易設置型の便器手すりはバリアフリー減税の対象となりますか?

A.なりません

工事の必要がない置くだけのタイプ等は対象となりません。

Q.防蟻処理は耐震リフォーム減税の対象となりますか?

A.なりません

耐震改修に直接関係のない工事ですので減税の対象にはなりません。

Q.確定申告をさかのぼって、リフォームローン減税を受けられますか?

A.受けられます

5年前までさかのぼることができます。詳しくは最寄の税務署までご確認ください。

和歌山県和歌山市のリフォームローンの融資はこちら

株式会社紀陽銀行/ハローサービスセンター
〒640-8392 0120-037389
和歌山県和歌山市中之島2240
三井住友信託銀行株式会社和歌山支店
〒640-8203 0120-319391
和歌山県和歌山市東蔵前丁3-17
株式会社紀陽銀行/インターネット支店
〒640-8392 0120-548210
和歌山県和歌山市中之島2240
株式会社紀陽銀行/本店
〒640-8033
和歌山県和歌山市本町1丁目35
近畿労働金庫/和歌山支店
〒640-8244
和歌山県和歌山市久右衛門丁53
近畿労働金庫/河西支店
〒640-8424 073-452-1381
和歌山県和歌山市松江西1丁目1-39
近畿労働金庫/和歌山県本部
〒640-8244 073-432-1187
和歌山県和歌山市久右衛門丁53
株式会社三井住友銀行/和歌山支店
〒640-8154 073-423-7171
和歌山県和歌山市六番丁10
株式会社みずほ銀行和歌山支店
〒640-8154 073-423-1221
和歌山県和歌山市六番丁1
株式会社りそな銀行和歌山支店
〒640-8033 073-433-2211
和歌山県和歌山市本町1丁目40
株式会社南都銀行/和歌山支店
〒640-8157 073-427-7131
和歌山県和歌山市八番丁31
三井住友信託銀行株式会社和歌山支店
〒640-8203 073-431-9391
和歌山県和歌山市東蔵前丁3-17
株式会社紀陽銀行/紀の川支店
〒640-8464 073-453-0222
和歌山県和歌山市市小路174-3
株式会社紀陽銀行/西浜出張所
〒641-0044 073-426-3636
和歌山県和歌山市今福5丁目6-57
株式会社紀陽銀行/太田出張所
〒640-8323 073-471-1021
和歌山県和歌山市太田1丁目13-5
株式会社紀陽銀行/紀三井寺支店/内原出張所
〒641-0013 073-447-2001
和歌山県和歌山市内原876-4
株式会社紀陽銀行/紀三井寺支店
〒641-0012 073-444-0147
和歌山県和歌山市紀三井寺735-1
株式会社紀陽銀行/宮北支店
〒640-8341 073-471-2222
和歌山県和歌山市黒田185-3
株式会社紀陽銀行/神前支店
〒640-8314 073-473-1151
和歌山県和歌山市神前138-19
株式会社紀陽銀行/県庁支店
〒640-8269 073-431-9176
和歌山県和歌山市小松原通1丁目1-1
株式会社紀陽銀行/和歌山市役所支店
〒640-8156 073-432-2090
和歌山県和歌山市七番丁23
株式会社紀陽銀行/和歌山中央支店
〒640-8156 073-431-7388
和歌山県和歌山市七番丁24
株式会社紀陽銀行/延時支店
〒640-8444 073-453-1134
和歌山県和歌山市次郎丸91-3
株式会社紀陽銀行/橋向支店
〒640-8329 073-424-1391
和歌山県和歌山市田中町2丁目50
株式会社紀陽銀行/東和歌山支店
〒640-8342 073-431-1311
和歌山県和歌山市友田町4丁目123
株式会社南都銀行/和歌山支店/和歌山北出張所
〒640-8434 073-456-1701
和歌山県和歌山市榎原72-3
株式会社紀陽銀行/水道路支店
〒640-8392 073-472-1101
和歌山県和歌山市中之島274-9
銀行とりひき相談所
〒640-8154 073-423-1403
和歌山県和歌山市六番丁5
和歌山手形交換所
〒640-8154 073-423-1403
和歌山県和歌山市六番丁5
和歌山銀行協会
〒640-8154 073-423-1403
和歌山県和歌山市六番丁5
株式会社紀陽銀行/松江支店
〒640-8425 073-455-3161
和歌山県和歌山市松江北2丁目1-7
株式会社紀陽銀行/松ヶ丘支店
〒641-0033 073-445-3751
和歌山県和歌山市松ケ丘2丁目6-14
商工組合中央金庫和歌山支店
〒640-8152 073-432-1281
和歌山県和歌山市十番丁2-1
商工中金和歌山支店
〒640-8152 073-432-1281
和歌山県和歌山市十番丁2-1
株式会社池田泉州銀行和歌山支店
〒640-8331 073-424-4181
和歌山県和歌山市美園町5丁目1-3
株式会社紀陽銀行/国体道路支店
〒641-0008 073-424-8175
和歌山県和歌山市北中島1丁目7-43
株式会社紀陽銀行/湊支店
〒640-8404 073-423-9361
和歌山県和歌山市湊3005
株式会社紀陽銀行/六十谷支店
〒640-8482 073-461-1313
和歌山県和歌山市六十谷226-30
株式会社紀陽銀行/屋形支店
〒640-8151 073-424-4325
和歌山県和歌山市屋形町5丁目5
株式会社紀陽銀行/和歌浦支店
〒641-0025 073-444-0177
和歌山県和歌山市和歌浦中2丁目10-4
株式会社紀陽銀行/堀止支店
〒640-8137 073-422-8163
和歌山県和歌山市吹上4丁目1-40
株式会社紀陽銀行/iプラザイズミヤ和歌山店
〒640-8325 073-427-5510
和歌山県和歌山市新生町7-20
株式会社関西アーバン銀行和歌山支店
〒640-8156 073-423-3241
和歌山県和歌山市七番丁26-1
株式会社三菱東京UFJ銀行和歌山支店
〒640-8152 073-422-1121
和歌山県和歌山市十番丁19
株式会社紀陽銀行/西脇支店
〒640-0112 073-454-1515
和歌山県和歌山市西庄349-1
株式会社紀陽銀行/高松中央支店
〒641-0052 073-422-7788
和歌山県和歌山市東高松2丁目9-39
日本政策金融公庫/和歌山支店
〒640-8158
和歌山県和歌山市十二番丁58
株式会社紀陽銀行/本店
〒640-8392
和歌山県和歌山市中之島2240
株式会社三井住友銀行/和歌山法人営業部
〒640-8154 073-423-7185
和歌山県和歌山市六番丁10
株式会社第三銀行和歌山支店
〒640-8154 073-431-1211
和歌山県和歌山市六番丁25
株式会社紀陽銀行/山口出張所
〒649-6311 073-461-2351
和歌山県和歌山市里54-1
三菱UFJ信託銀行株式会社和歌山支店
〒640-8152 073-431-2341
和歌山県和歌山市十番丁19
株式会社ゆうちょ銀行和歌山店
〒640-8146 073-422-0080
和歌山県和歌山市一番丁4
農林中央金庫和歌山推進室
〒640-8331 073-425-0850
和歌山県和歌山市美園町5丁目1-1
株式会社紀陽銀行/お城の前の相談室
〒640-8156 073-428-7010
和歌山県和歌山市七番丁24

リフォームローンを調べているときに役立つコラム

口コミで人気のアプラスのリフォームローンは「リフォームプラン」という商品名です。

申し込める条件として、20歳以上65歳未満、安定収入がある人で融資可能額は10万円以上300万円以内、返済回数は最長84回(7年)とライトなローンになっています。金利についてですが、アプラスの金利は7.20%から14.40%という少々高めの設定になっています。インターネットでの申し込みが可能なことや担保・保証人が不要なので小規模なリフォームにはベストマッチです。

シミュレーションは条件等詳細に設定することができるため、一度、HPをご覧になって見てはいかがでしょうか。

リフォームローンの金利ですが金融機関によって様々です。低い利率では1%台からありますが、高い金利は15%に近い金融機関もあります。
金利体系については2種類あり変動金利と呼ばれるものと固定金利と呼ばれるものがあります。変動金利は金利が低いメリットがありますが、景気の変動に連動して金利が高くなるリスクがあります。一方、固定金利は完済まで金利は変わらない安心感はありますが、金利が高いというデメリットや相場が下がっても高い金利のまま返済を続けるリスクもあります。
融資を受けたリフォームローンに余剰が出た場合、借り入れた金融機関に返金する必要はあるのでしょうか?融資金額は施工業者の見積などによって算出されるため借入金が余るというケースは珍しいのですが過剰請求したのではないかと不安になりますね。一方で、建設業界では追加費用が発生しないように上乗せ融資を勧める業者もいるようです。

また、追加融資が難しい金融機関においては上乗せ融資を勧めることもあるみたいです。余剰分が出ても最終的に完済されれば問題はありませんので、そのまま放置していても構わないのですが、余剰分が気になるという人は繰り上げ返済をして、借入た分を早急に全額返済してしまいましょう。リフォームローンを組む場合、いくら借りられるかというのは、リフォームをするにあたり一番最重な項目ですね。
でも、住宅ローンと比較して借入限度額は1/10程度しかありません。



借入れ可能な最大金額は500万円から1000万円になります。



リフォームローンの金利は2から5%と高く返済期間は最長10年から15年と短いので、借入金額が多いとその分、返済額も膨れ上がってしまうのです。無理のない返済額を事前にシミュレーションすることが大切です。リフォームローン減税について紹介します。
リフォームローン減税について簡単に説明すると住宅ローンを利用してリフォームをした場合に対象になる減税制度のことです。対象となる工事内容についてですがいくつかの条件があります。


減税の対象となるリフォーム工事は耐震改修やバリアフリー、省エネ工事などで100万円を超える場合に適用されます。

申請する側についても要件があり年収は3000万円以下で返済期間が10年以上という条件のほか、工事完了から6ヶ月以内に本人が居住することなども必須条件となっています。しかも減税は自己申告制になっているので、入居した翌年に確定申告しなければ減税制度を受けられません。
知っていましたか?リフォームローンの金利相場は市場金利によって変わっていきます。



担保があるかないかによっても金利が変わり現在は有担保型なら1から2%、無担保型なら2から5%が平均的な相場です。

金利のタイプには2種類あって固定金利型と変動金利型の2種類に分けられます。

変動金利型というのは市場金利に応じて半年ごとに金利が更新されるローンで固定金利型は市場金利の変化に関係なく、金利は一定のローンです。
更に固定金利型には完済まで継続する長期固定金利型と一定の期間内だけ固定金利になり満期を迎えるごとに長期型か変動型かを選択するという固定金利選択型があります。

アルヒ(ARUHI)のリフォームローンは申込資格が満20歳以上から65歳未満の個人という規定があります。
融資額は50万円以上1000万円以内と高額融資を受けることも可能で、返済回数は1年から35年なので住宅ローンのように長期で返済することも可能です。



そのため契約するためには、連帯保証人が必要になります。また、融資合計金額が500万円を超える場合は抵当権も設定され、任意で団信保険付プランを付けることも可能です。

ARUHI(アルヒ)の利率の適用基準は変動金利型で、年に2回(4月1日と10月1日に貸付金利の見直し)の長期プライムレート(基準金利)を3か月後の口座振替から適用になります。

諸費用・リフォームローン及びフリーダムプラスにはAプラン、Bプランの2種類があり、各プランごとに基準金利と事務手数料が設定されています。リフォームローンの頭金を用意するに当たり、どれくらいが相場なのか、それは施工する業者によって様々です。
工事に取り掛かる前に頭金が必要になる業者や工事完了後に一括払いという業者もいます。



工事料金についても施工業者によって大分違いますので複数の業者から見積もりを取る方がいいでしょう。
通常、頭金に必要な金額はだいたい工事費用の10%から20%が一般的なのですが、契約前に資材費を請求してくる業者もいます。

後で費用の追加請求などをされないためには事前に業者に確認して、その内容を契約書に記載させることです。
リフォームローンの一体型とはどのようなものなのか?分かりやすくいうとリフォームローンと住宅ローンとがセットになっているローンということです。中古住宅を購入してリフォームしたいと考えているなら一体型ローンがお勧めです。リフォームローンというものは住宅ローンよりも金利が高いため一体型であればリフォーム費用も低い金利で借入できるというメリットがあります。注意点として、事前審査でリフォームの見積書が求められたり、申込の際に工事の請負契約書が必要となる場合があります。



ですから、物件探しと同時にリフォーム業者を探して、見積もりを作成してもらうという準備も必要になります。
リフォームローンを組むことによって受けることができる控除は所得税ですね。申告を行う事で当年の所得税から工事費の10%(限度額アリ)が還付されます。対象となるリフォーム内容と限度額については条件があり定められています。



省エネ及び耐震工事、三世代同居の場合は25万円、バリアフリー工事は20万円と決められています。控除の要件には自身が所有し住むことや所得が3000万円以下などが挙げられます。

和歌山県和歌山市の方向けリフォームローンを調べている際のお役立ち情報

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