リフォームローン金利がお得な銀行は?

リフォームローンといえば
イオン銀行住宅ローン!

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当サイトは和歌山県有田市にお住いのリフォームローンの利用を検討している方に、金利が安く借りやすいと評判の銀行を厳選して比較し、ランキング形式で紹介しています。

リフォームローンとは、リフォームの際に使うことを目的としたローンのことです。

住宅ローンと比較すると限度額の枠は少ないのですが(50万~1,000万円ほど)、無担保のものも多く、住宅ローンと比べて条件や審査が厳しくないという特徴があります。

リフォームローンを選ぶポイントを紹介します。

  • 借りやすさ
  • 金利
  • 借入可能額
  • 借入期間
  • 金利タイプ
イオン銀行 じぶん銀行 住信SBIネット銀行
オススメ ★★★★★ ★★★★☆ ★★★★☆
借りやすさ
金利(年率) 2.50% 0.69%(固定金利) 2.475~4.475%
借入可能額 30万円以上
500万円以内
500万円以上
1億円以下
10万円以上
1,000万円以下
借入期間 1年以上10年以内 1年以上35年以内 1年以上10年以内
金利タイプ 固定 固定/変動/ミックス 変動

大規模なリフォーム工事を計画している方は、リフォームする物件などを担保にする有担保型のリフォームローンもあります。有担保型のリフォームローンであれば、一般的な住宅ローン同様、1~2%の低金利で長期間・高額を借入可能になります。

上記のポイントをおさえて、どこでリフォームローンを組むのが1番得になるか検討することが大切です。

リフォームローン金利
\おすすめランキング/

≫イオン銀行リフォームローン≪
おすすめ度 ★★★★★
借入可能額 30万円以上500万円以内
借入期間 1年以上10年以内
金利体系 固定
金利 2.50%
※2018年10月10日現在
資金使途 本人または同居する家族が所有する本人居住用住宅で、増改築や改装、補修、車庫の設置、造園、システムキッチン、住宅用定置型リチウムイオン蓄電池等の住宅関連設備の工事および購入に伴う費用。

※ 賃貸マンションのリフォームにはご利用になれません。
※ 店舗など事業性リフォームの資金にはご利用になれません。
※ 他社利用中のリフォームローンの借換にはご利用になれません。
借入条件 以下のすべての条件を満たす方
・日本国内に居住している方、外国籍の方については永住許可を受けている方
・契約時の年齢が満20歳以上、満60歳未満の方
・イオン銀行に普通預金口座をお持ちの方
・前年度税込年収が200万円以上で安定かつ継続した収入の見込める方*
・保証会社であるイオンクレジットサービス(株)の保証を受けられる方
* 年金受給者、学生、無職の方はご利用になれません。
担保・保証人 不要
繰上返済手数料 不要
来店 不要
  • 保証料・繰上げ返済手数料無料!
  • 安定の全期間固定金利!

【住宅ローン・リフォーム活用プラン】
イオン銀行の住宅ローンリフォーム活用プランで、リフォームと同時に住宅ローンの借換を行う場合、住宅ローンの金利が適用されるほか、借入期間が最長35年になる可能性があります。

【目的型ローン】
リフォームローンの金利ご希望に添えない審査結果となった場合でも、資金使途自由なイオン銀行フリーローンでリフォームできる可能性があります。


≫価格.com人気No.1!≪
おすすめ度 ★★★★☆
借入可能額 500万円以上1億円以下
借入期間 1年以上35年以内
金利体系 変動/固定/ミックス
金利 変動金利:0.457%
固定金利:0.69%
※2018年9月28日現在
資金使途 ・戸建・マンション(中古物件含む)の購入資金
・戸建の新築資金
・他の金融機関で現在借入中の住宅ローンのお借換(住宅ローンとリフォームローンの一括でのお借換えを含む)資金
・上記に伴う諸費用
借入条件 ・じぶん銀行に円普通預金口座をお持ちの方 ・申込時のご年齢が満20歳以上満65歳未満で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までの方 ・安定かつ継続的なご収入のある方 ・じぶん銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方 ・日本国籍の方、または永住許可を受けている外国籍の方 ・じぶん銀行が定める借入条件に該当する方
担保・保証人 担 保:借入対象物件(土地・建物)にじぶん銀行を第一順位とする抵当権を設定
保証人:原則不要
繰上返済手数料 一部繰上返済手数料:不要
全額繰上返済手数料:変動金利適用中…無料/固定金利特約適用中…32,400円(税込)
来店 不要
  • 価格.com住宅ローンランキング1位!
  • 最短10日で契約完了!

【がん50%保証団信】
がんと診断された時点で住宅ローン残高が1/2になるがん保証特約(50%)がついた、がん50%保証団信プランがあるので、万が一の時でも安心です。

【ネット完結】
じぶん銀行は契約書の記入や捺印は一切不要、申し込みから契約までネットで完結でき、契約完了まで最短10日で手続きが完了します。


≫Mr.リフォームローン≪
おすすめ度 ★★★★☆
借入可能額 10万円以上1,000万円以下
借入期間 1年以上10年以内
金利体系 変動
金利 2.475~4.475%(2018年10月1日現在)
資金使途 ・住宅の増改築工事、補修、造園およびバリアフリー改築資金
・リフォーム工事を伴う住宅の設備機器購入資金
・耐震・免震工事資金
・他金融機関で借入中のリフォームローンのお借換資金

※ 賃貸マンションのリフォームにはご利用になれません。
※ 店舗など事業性リフォームの資金にはご利用になれません。
※ リフォーム対象物件が自宅兼店舗もしくは事務所の場合、店舗または事務所部分におけるリフォームの資金にはご利用になれません。
借入条件 以下のすべての条件を満たす方
・申込時年齢が満20歳以上で、完済時満70歳未満であること
・原則として安定継続した収入のあること
・外国籍の場合、永住者であること
・保証会社の保証を受けられること
・当社の代表口座を保有していること(同時申込可)
担保・保証人 不要
繰上返済手数料 不要
来店 不要
  • 条件次第で金利最大年1.0%引き下げ!

【年収証明不要】
借入金額が100万までであれば年収証明は不要です。

まとめ

当サイトはリフォームローンの金利や借りやすさを比較し、ランキング形式で紹介しています。

和歌山県有田市の方向けリフォームローン減税のQ&A

リフォームローンについて様々なご不安を抱えている方も多いかと思います。
ここではリフォームローン減税に関する疑問・質問をQ&A方式でご紹介します。

Q.屋根の重ね張りは住宅ローン減税の対象となりますか?

A.建築士の判断となります

Q.外壁への遮熱塗料の再塗装をしたのですが減税対象工事となりますか?

A.なりません

外壁の塗装は対象外です。

Q.クロスの貼替でローンを組んだ場合、減税対象になりますか?

A.なりません

単なるクロスの張り替えの場合、対象工事には該当しません。

Q.住宅取得でのローンとリフォームのローンは合算して控除対象借入限度額まで利用できますか?

A.できます

住宅取得でのローンとリフォームローンは合算して4000万円まで控除対象借入限度額となります。

Q.簡易設置型の便器手すりはバリアフリー減税の対象となりますか?

A.なりません

工事の必要がない置くだけのタイプ等は対象となりません。

Q.防蟻処理は耐震リフォーム減税の対象となりますか?

A.なりません

耐震改修に直接関係のない工事ですので減税の対象にはなりません。

Q.確定申告をさかのぼって、リフォームローン減税を受けられますか?

A.受けられます

5年前までさかのぼることができます。詳しくは最寄の税務署までご確認ください。

和歌山県有田市のリフォームローンの融資はこちら

株式会社紀陽銀行/箕島支店
〒649-0304 0737-83-2131
和歌山県有田市箕島431

リフォームローンを調べているときに役立つコラム

リフォームローンの一体型とはどういったものかご存知ですか?平たく言うと住宅ローンとリフォームローンがセットになったローンです。
中古住宅を購入してリフォームしたいと考えているなら一体型ローンがお勧めです。住宅ローンと比較するとリフォームローンのほうが金利が高いので1本化することでリフォームも低金利が適用されるメリットがあるからです。



但し、注意点もあります。


それは、事前審査においてリフォームの見積書が必要になる可能性があるほか、リフォーム工事の契約書が必要になる場合があります。

ですから、中古住宅探しと並行しながらリフォーム業者を探し、見積もりなどを取っておく必要があるのです。



リフォームローンが余った場合、金融機関に申告したり返金する必要性はあるのでしょうか?融資金額というのは業者が作成する見積書などによって確定となりますので余るケースは稀ですが余剰分をそのままにしておくと過大請求したみたいで不安になってしまいますよね。

片や、建設業界では追加費用が発生してもローン内で収まるように上乗せ融資を勧める業者もいるようです。


また、追加融資が難しい金融機関においては担当者も上乗せ融資を勧めることがあるようです。


融資を受けたのにリフォーム以外でお金を使ったということでもない限り、融資を受けた側が最終的に完済すれば問題が無く、そのまま放置していてもいいようですが、気になってしまう人は繰り上げ返済をしておくとよいでしょう。リフォームローンの金利ですが金融機関によってかなり異なります。

低い金利は1%台からありますが、高い金利は15%に近い金融機関もあります。
金利体系も2種類あり変動金利と固定金利があります。


変動金利のメリットとして金利が低いというのがありますが、景気の動向に応じて金利が変動するリスクがあります。一方、固定金利というものは完済まで金利は変わらない安心感がありますが、元々の金利が高いというデメリットや相場が下がっても高い金利維持し続けて返済を続けるリスクもあります。


リフォームローン金利比較は比較サイトを利用すると効率が良いです。



比較サイトなら複数の金融機関が掲載されていますし、借入れ条件が一目見てわかります。
金利や借入限度額など条件に応じて並び替えができるのも便利です。



サイトによってはバナーが貼ってありますので検索する必要がありません。
最近ではネットのみで開設可能な銀行も普及してきましたので来店不要で自宅に居ながら利用できるローンが増えています。口コミで人気のアプラスのリフォームローンは「リフォームプラン」という商品名です。


申込要件として、20歳以上65歳未満の安定収入がある人、返済回数は最長で84回(7年)、融資可能額は10万円以上300万円以内という大変ライトなローンになっています。
金利についてですが、アプラスの金利は短期融資のため7.20%から14.40%とやや高めの設定になっています。パソコンやスマホで申し込みが可能なことや保証人や担保が要りませんので小規模なリフォームには最適です。


返済シミュレーションも条件が詳細に設定できるので、興味のある方は、HPをご覧になってみてください。



比較的手軽なリフォームローンの無担保型とは担保不要のリフォームローンです。



土地や建物などの担保が不要ですので手軽に利用可能なリフォームローンです。



反面、金利が高い、借入期間が短い、限度額が低いなど担保型と比べてみると、デメリットを感じる点も少なくありません。ということで、無担型ローンが生きるケースというのは小規模なリフォームといえるでしょう。
持ち家で、少額のリフォームということになれば割と余裕がある人のリフォームと判断されることが多く審査に通りやすいという傾向があるからです。知っていましたか?リフォームローンの金利相場は市場金利によって上下します。

担保のあるなしでも金利は変化し現在は有担保型なら1から2%、無担保型なら2から5%が平均的な相場です。
金利タイプには大きく分類すると2種類あり変動金利型と固定金利型の2種類に分けることができます。変動金利型というのは市場金利に比例して半年ごとに金利が更新されるローンで固定金利型は市場金利の上下に関わらず、金利が一定のローンです。


さらに固定金利型には完済するまで一定の金利が継続される長期固定金利型と一定の期間内だけ固定金利で満了するごとに長期型か変動型に変更することができる固定金利選択型があります。リフォームローンの口コミでは、高評価な金融業者が良い業者とは限りません。
やはり低金利なローンは人気なので多くの人が集中するため審査が厳しいと言われてます。

厳しい審査ですから、多くの人が涙を飲む結果となり怒り心頭状態で悪い口コミを書いてしまうということは珍しくありません。



ですので、口コミに踊らされてしまうと自分に合った商品を見落とす可能性があるのです。金融関係の口コミを参考にする場合は、口コミの件数に固執せず付けられた評価が、なぜその評価なのかという理由まで見る必要があるのです。

納得できるリフォームローンの選び方というのは金利だけに固執するのはNGということです。


借入れ可能な期間や、上限金額も念頭に入れる必要がありますし、担保や保証人の有無なども考慮しなければいけません。団信の加入可否や手数料などの諸費用も比較検討したほうが良いでしょう。
建材会社の中には自社商品を使ってリフォームすることで金利0%の無担保ローンを提供してくれる会社もあります。


リフォームローンはたくさん種類がありますのでローンに対応しているリフォーム会社に相談するのもオススメです。
アルヒのリフォームローンについて紹介します。
アルヒのリフォームローンは申込資格には、満20歳以上65歳未満と規定されています。融資金額は50万円以上1

000万円以内とリフォームローンとしては高額で、返済回数も1年(12回)から35年(420回)と住宅ローン並みに長期です。



それゆえに、アルヒの契約では連帯保証人が必須になります。また、融資金額が500万円を超えるような場合は抵当権も設定されますので、団信保険付プランを任意で付けることもできます。


アルヒの貸付利率の適用基準は変動金利型となっていますので、年に2回(4月1日と10月1日に貸付金利の見直し)の長期プライムレート(基準金利)を3か月後の口座振替から適用になります。



諸費用・リフォームローン及びフリーダムプラスにはAプラン、Bプランの2種類があり、それぞれ基準金利と事務手数料が異なります。(事務手数料は融資実行時に融資金より差引かれます)

和歌山県有田市の方向けリフォームローンを調べている際のお役立ち情報

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リフォームローン金利比較サイト

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