リフォームローン金利がお得な銀行は?

リフォームローンといえば
イオン銀行住宅ローン!

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当サイトは和歌山県田辺市にお住いのリフォームローンの利用を検討している方に、金利が安く借りやすいと評判の銀行を厳選して比較し、ランキング形式で紹介しています。

リフォームローンとは、リフォームの際に使うことを目的としたローンのことです。

住宅ローンと比較すると限度額の枠は少ないのですが(50万~1,000万円ほど)、無担保のものも多く、住宅ローンと比べて条件や審査が厳しくないという特徴があります。

リフォームローンを選ぶポイントを紹介します。

  • 借りやすさ
  • 金利
  • 借入可能額
  • 借入期間
  • 金利タイプ
イオン銀行 じぶん銀行 住信SBIネット銀行
オススメ ★★★★★ ★★★★☆ ★★★★☆
借りやすさ
金利(年率) 2.50% 0.69%(固定金利) 2.475~4.475%
借入可能額 30万円以上
500万円以内
500万円以上
1億円以下
10万円以上
1,000万円以下
借入期間 1年以上10年以内 1年以上35年以内 1年以上10年以内
金利タイプ 固定 固定/変動/ミックス 変動

大規模なリフォーム工事を計画している方は、リフォームする物件などを担保にする有担保型のリフォームローンもあります。有担保型のリフォームローンであれば、一般的な住宅ローン同様、1~2%の低金利で長期間・高額を借入可能になります。

上記のポイントをおさえて、どこでリフォームローンを組むのが1番得になるか検討することが大切です。

リフォームローン金利
\おすすめランキング/

≫イオン銀行リフォームローン≪
おすすめ度 ★★★★★
借入可能額 30万円以上500万円以内
借入期間 1年以上10年以内
金利体系 固定
金利 2.50%
※2018年10月10日現在
資金使途 本人または同居する家族が所有する本人居住用住宅で、増改築や改装、補修、車庫の設置、造園、システムキッチン、住宅用定置型リチウムイオン蓄電池等の住宅関連設備の工事および購入に伴う費用。

※ 賃貸マンションのリフォームにはご利用になれません。
※ 店舗など事業性リフォームの資金にはご利用になれません。
※ 他社利用中のリフォームローンの借換にはご利用になれません。
借入条件 以下のすべての条件を満たす方
・日本国内に居住している方、外国籍の方については永住許可を受けている方
・契約時の年齢が満20歳以上、満60歳未満の方
・イオン銀行に普通預金口座をお持ちの方
・前年度税込年収が200万円以上で安定かつ継続した収入の見込める方*
・保証会社であるイオンクレジットサービス(株)の保証を受けられる方
* 年金受給者、学生、無職の方はご利用になれません。
担保・保証人 不要
繰上返済手数料 不要
来店 不要
  • 保証料・繰上げ返済手数料無料!
  • 安定の全期間固定金利!

【住宅ローン・リフォーム活用プラン】
イオン銀行の住宅ローンリフォーム活用プランで、リフォームと同時に住宅ローンの借換を行う場合、住宅ローンの金利が適用されるほか、借入期間が最長35年になる可能性があります。

【目的型ローン】
リフォームローンの金利ご希望に添えない審査結果となった場合でも、資金使途自由なイオン銀行フリーローンでリフォームできる可能性があります。


≫価格.com人気No.1!≪
おすすめ度 ★★★★☆
借入可能額 500万円以上1億円以下
借入期間 1年以上35年以内
金利体系 変動/固定/ミックス
金利 変動金利:0.457%
固定金利:0.69%
※2018年9月28日現在
資金使途 ・戸建・マンション(中古物件含む)の購入資金
・戸建の新築資金
・他の金融機関で現在借入中の住宅ローンのお借換(住宅ローンとリフォームローンの一括でのお借換えを含む)資金
・上記に伴う諸費用
借入条件 ・じぶん銀行に円普通預金口座をお持ちの方 ・申込時のご年齢が満20歳以上満65歳未満で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までの方 ・安定かつ継続的なご収入のある方 ・じぶん銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方 ・日本国籍の方、または永住許可を受けている外国籍の方 ・じぶん銀行が定める借入条件に該当する方
担保・保証人 担 保:借入対象物件(土地・建物)にじぶん銀行を第一順位とする抵当権を設定
保証人:原則不要
繰上返済手数料 一部繰上返済手数料:不要
全額繰上返済手数料:変動金利適用中…無料/固定金利特約適用中…32,400円(税込)
来店 不要
  • 価格.com住宅ローンランキング1位!
  • 最短10日で契約完了!

【がん50%保証団信】
がんと診断された時点で住宅ローン残高が1/2になるがん保証特約(50%)がついた、がん50%保証団信プランがあるので、万が一の時でも安心です。

【ネット完結】
じぶん銀行は契約書の記入や捺印は一切不要、申し込みから契約までネットで完結でき、契約完了まで最短10日で手続きが完了します。


≫Mr.リフォームローン≪
おすすめ度 ★★★★☆
借入可能額 10万円以上1,000万円以下
借入期間 1年以上10年以内
金利体系 変動
金利 2.475~4.475%(2018年10月1日現在)
資金使途 ・住宅の増改築工事、補修、造園およびバリアフリー改築資金
・リフォーム工事を伴う住宅の設備機器購入資金
・耐震・免震工事資金
・他金融機関で借入中のリフォームローンのお借換資金

※ 賃貸マンションのリフォームにはご利用になれません。
※ 店舗など事業性リフォームの資金にはご利用になれません。
※ リフォーム対象物件が自宅兼店舗もしくは事務所の場合、店舗または事務所部分におけるリフォームの資金にはご利用になれません。
借入条件 以下のすべての条件を満たす方
・申込時年齢が満20歳以上で、完済時満70歳未満であること
・原則として安定継続した収入のあること
・外国籍の場合、永住者であること
・保証会社の保証を受けられること
・当社の代表口座を保有していること(同時申込可)
担保・保証人 不要
繰上返済手数料 不要
来店 不要
  • 条件次第で金利最大年1.0%引き下げ!

【年収証明不要】
借入金額が100万までであれば年収証明は不要です。

まとめ

当サイトはリフォームローンの金利や借りやすさを比較し、ランキング形式で紹介しています。

和歌山県田辺市の方向けリフォームローン減税のQ&A

リフォームローンについて様々なご不安を抱えている方も多いかと思います。
ここではリフォームローン減税に関する疑問・質問をQ&A方式でご紹介します。

Q.屋根の重ね張りは住宅ローン減税の対象となりますか?

A.建築士の判断となります

Q.外壁への遮熱塗料の再塗装をしたのですが減税対象工事となりますか?

A.なりません

外壁の塗装は対象外です。

Q.クロスの貼替でローンを組んだ場合、減税対象になりますか?

A.なりません

単なるクロスの張り替えの場合、対象工事には該当しません。

Q.住宅取得でのローンとリフォームのローンは合算して控除対象借入限度額まで利用できますか?

A.できます

住宅取得でのローンとリフォームローンは合算して4000万円まで控除対象借入限度額となります。

Q.簡易設置型の便器手すりはバリアフリー減税の対象となりますか?

A.なりません

工事の必要がない置くだけのタイプ等は対象となりません。

Q.防蟻処理は耐震リフォーム減税の対象となりますか?

A.なりません

耐震改修に直接関係のない工事ですので減税の対象にはなりません。

Q.確定申告をさかのぼって、リフォームローン減税を受けられますか?

A.受けられます

5年前までさかのぼることができます。詳しくは最寄の税務署までご確認ください。

和歌山県田辺市のリフォームローンの融資はこちら

株式会社紀陽銀行/田辺駅前支店
〒646-0031 0739-22-1555
和歌山県田辺市湊44-12
日本政策金融公庫/田辺支店国民生活事業
〒646-0028 0739-22-6120
和歌山県田辺市高雄1丁目11-27
株式会社三菱東京UFJ銀行田辺支店
〒646-0048 0739-22-1580
和歌山県田辺市栄町45
株式会社紀陽銀行/田辺支店
〒646-0028
和歌山県田辺市高雄1丁目16-20
株式会社第三銀行田辺支店
〒646-0043 0739-22-6351
和歌山県田辺市今福町85
和歌山県信漁連田辺支店
〒646-0054 0739-22-3170
和歌山県田辺市江川43-35
株式会社紀陽銀行/本宮支店
〒647-1731
和歌山県田辺市本宮町本宮223-5

リフォームローンを調べているときに役立つコラム

リフォームローンの金利についてですが金融機関によってそれぞれ異なります。低い金利になると1%台からありますが、金利が15%ほどもある金融機関もあります。



金利体系については2種類あり変動金利言われる金利と固定金利と言われる金利があります。



変動金利は金利が低いメリットがありますが、景気の動向に応じて金利が変動するリスクがあります。
その点、固定金利は完済されるまで金利が変わらないという安心感はありますが、そもそもの金利が高いというデメリットがありますし、相場が下がっても高金利のまま返済をし続けるというリスクもあります。リフォームを行うにあたって必要となってくるのがリフォームローンの頭金です。その料金は工事業者によって異なります。

着工前に頭金が必要となる業者もいれば工事完了後に一括払いという業者もいます。
工事料金についても施工業者によって大分違いますので複数のリフォーム業者から見積もりを取って比べることをおすすめします。


頭金に必要な費用は工事費用の10%から20%くらいが一般的ですが、契約前にも関わらず先に用意しておきますねと、手際が良い風を見せかけて資材費を請求してくる業者もいます。失敗しないためには事前に契約内容をきちんと確認することが大切です。

リフォームローン金利比較を行う際は評判の良い比較サイトを利用すると良いでしょう。比較サイトなら複数の金融機関が掲載されていますし、借入れ条件が一目見てわかります。比較検討したい金利や借入限度額など条件に応じて並び替えができるのも便利です。
比較サイトによってはリンクが貼ってありますので検索する必要がありません。
最近はネット銀行が増えてきたので来店せずとも自宅に居ながら利用できるローンが増えています。


リフォームローンのシミュレーションというものは金融業者のHPで試算できます。


検索サイトで「リフォーム シミュレーション」と検索すると該当するサイトがたくさんヒットするので希望の見たいサイトをクリックすればOKです。
借入希望額や返済期間、ボーナス時の返済額などを入力すると月々の返済額が即座に算出されるので、ローンを組む前のシミュレーションにもってこいです。
個人情報を登録することはないのでローンを組もうとしていることばばれてしまうのではという不安を抱く心配はありません。
返済額の計算は素人では難しいので積極的に利用することをお勧めします。


オリコのリフォームローンについて紹介します。オリコのリフォームローンは365日いつでも仮受付OKのWebリフォームローン仮受付が非常に使い勝手が良いです。来店不要でパソコンから申し込みができ審査も最短2日という速さで結果が郵送されてきます。

オリコのローンは完済時まで固定金利が適用されるのですが、保証人、担保、保証料など一切不要というメリットがあります。

改修工事やリフォームだけでなく太陽光発電の設置工事などにも利用することが可能です。申し込み時の注意点として、Webの仮受付の申し込みの際にはオリコとの提携販売会社やリフォーム会社との契約が必要となり、Webフォーマットには販売店コードまたはIDを入力しなければならないことがあげられます。リフォームローンを探すオススメの方法として体験談が掲載されたランキングサイトを利用するのが簡単です。けれども、住宅事情は人それぞれ違いますから一概にネット情報を鵜のみにしてしまうのはいけません。何はともあれ、今の住宅で改善したい箇所を家族で洗い出し、リフォームかかる料金を算出し諸条件にあったリフォームローンを選びましょう。費用が高額になるようであれば有担保型ローンが低金利のためおすすめですが、少額で済みそうであれば小回りが利く無担保型ローンがおすすめです。また、中古住宅の購入と一緒にリフォームをしようと考えている人は一体型のリフォームローンを選択することで、金利を抑えることができます。知っておくとお得な情報として、リフォームローンの金利相場は市場金利に応じて変動します。担保の有無によっても金利が変わり最近の相場は有担保型なら1から2%、無担保型なら2から5%となっています。

金利タイプを大きく分けると2種類あり固定金利型と変動金利型の2種類に分けられます。
変動金利型というのは市場金利に応じて半年ごとに金利が更新されるローンで固定金利型は市場金利の上下に関わらず、金利が一定のローンです。

さらに固定金利型には完済まで継続となる長期固定金利型と指定した期間内だけ固定金利になり満了するごとに長期型か変動型する固定金利選択型があります。


リフォームローンの一体型とはどのようなローンなのか知っていますか?簡潔に言うと住宅ローンとリフォームローンが一緒になっているローンです。



中古物件を購入してリフォームを予定している場合一体型ローンがだんぜんおすすめです。



住宅ローンよりもリフォームローンのほうが金利が高いので一元化することでリフォームの費用も低金利で借りられるのです。



但し、注意点としてローンの事前審査でリフォームの見積書が必要になったり、申込の際にリフォーム工事の請負契約書の提出が必要になることがあります。
従って、中古の物件を探すことと並行してリフォームの業者さんも探さなければいけません。

アルヒ(ARUHI)のリフォームローンは申込資格には、満20歳以上から65歳未満と定められています。融資金額は50万円以上1
000万円以内と高額で、返済回数は12回から420回となっており、住宅ローン並みに長期のローンを組むことができます。

そのため契約を結ぶには連帯保証人が必須になり、融資の合計金額が500万円を超える場合は抵当権も設定されることになりますので、団信保険を付けるプランを利用することもできます。アルヒの貸付利率の適用基準は変動金利型となっていますので、4月1日、10月1日の年に2回の長期プライムレートを、3か月後の口座振替から適用となります。



商品タイプはAプラン、Bプランの2種類があり、それぞれのプランごとに基準金利と事務手数料が決まっています。楽天にもリフォームローンあるのですが、楽天のリフォームローンにはフラット35(リフォーム一体型)というものがあります。
リフォーム用の工事代金と住宅購入代金とを合わせひとつのローンでまとめて融資が受けられるといった商品です。
2016年10月からは新しいリフォームローン【フラット35】リノベという商品が発売されました。
【フラット35(リフォーム一体型)】との違いは金利の引き下げが受けられることです。
気を付けなければいけないこととして、工事前に適合している基準は対象とならないことや【フラット35】Sとの併用はNGとなっています。

和歌山県田辺市の方向けリフォームローンを調べている際のお役立ち情報

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