リフォームローン金利がお得な銀行は?

リフォームローンといえば
イオン銀行住宅ローン!

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当サイトは和歌山県那智勝浦町にお住いのリフォームローンの利用を検討している方に、金利が安く借りやすいと評判の銀行を厳選して比較し、ランキング形式で紹介しています。

リフォームローンとは、リフォームの際に使うことを目的としたローンのことです。

住宅ローンと比較すると限度額の枠は少ないのですが(50万~1,000万円ほど)、無担保のものも多く、住宅ローンと比べて条件や審査が厳しくないという特徴があります。

リフォームローンを選ぶポイントを紹介します。

  • 借りやすさ
  • 金利
  • 借入可能額
  • 借入期間
  • 金利タイプ
イオン銀行 じぶん銀行 住信SBIネット銀行
オススメ ★★★★★ ★★★★☆ ★★★★☆
借りやすさ
金利(年率) 2.50% 0.69%(固定金利) 2.475~4.475%
借入可能額 30万円以上
500万円以内
500万円以上
1億円以下
10万円以上
1,000万円以下
借入期間 1年以上10年以内 1年以上35年以内 1年以上10年以内
金利タイプ 固定 固定/変動/ミックス 変動

大規模なリフォーム工事を計画している方は、リフォームする物件などを担保にする有担保型のリフォームローンもあります。有担保型のリフォームローンであれば、一般的な住宅ローン同様、1~2%の低金利で長期間・高額を借入可能になります。

上記のポイントをおさえて、どこでリフォームローンを組むのが1番得になるか検討することが大切です。

リフォームローン金利
\おすすめランキング/

≫イオン銀行リフォームローン≪
おすすめ度 ★★★★★
借入可能額 30万円以上500万円以内
借入期間 1年以上10年以内
金利体系 固定
金利 2.50%
※2018年10月10日現在
資金使途 本人または同居する家族が所有する本人居住用住宅で、増改築や改装、補修、車庫の設置、造園、システムキッチン、住宅用定置型リチウムイオン蓄電池等の住宅関連設備の工事および購入に伴う費用。

※ 賃貸マンションのリフォームにはご利用になれません。
※ 店舗など事業性リフォームの資金にはご利用になれません。
※ 他社利用中のリフォームローンの借換にはご利用になれません。
借入条件 以下のすべての条件を満たす方
・日本国内に居住している方、外国籍の方については永住許可を受けている方
・契約時の年齢が満20歳以上、満60歳未満の方
・イオン銀行に普通預金口座をお持ちの方
・前年度税込年収が200万円以上で安定かつ継続した収入の見込める方*
・保証会社であるイオンクレジットサービス(株)の保証を受けられる方
* 年金受給者、学生、無職の方はご利用になれません。
担保・保証人 不要
繰上返済手数料 不要
来店 不要
  • 保証料・繰上げ返済手数料無料!
  • 安定の全期間固定金利!

【住宅ローン・リフォーム活用プラン】
イオン銀行の住宅ローンリフォーム活用プランで、リフォームと同時に住宅ローンの借換を行う場合、住宅ローンの金利が適用されるほか、借入期間が最長35年になる可能性があります。

【目的型ローン】
リフォームローンの金利ご希望に添えない審査結果となった場合でも、資金使途自由なイオン銀行フリーローンでリフォームできる可能性があります。


≫価格.com人気No.1!≪
おすすめ度 ★★★★☆
借入可能額 500万円以上1億円以下
借入期間 1年以上35年以内
金利体系 変動/固定/ミックス
金利 変動金利:0.457%
固定金利:0.69%
※2018年9月28日現在
資金使途 ・戸建・マンション(中古物件含む)の購入資金
・戸建の新築資金
・他の金融機関で現在借入中の住宅ローンのお借換(住宅ローンとリフォームローンの一括でのお借換えを含む)資金
・上記に伴う諸費用
借入条件 ・じぶん銀行に円普通預金口座をお持ちの方 ・申込時のご年齢が満20歳以上満65歳未満で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までの方 ・安定かつ継続的なご収入のある方 ・じぶん銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方 ・日本国籍の方、または永住許可を受けている外国籍の方 ・じぶん銀行が定める借入条件に該当する方
担保・保証人 担 保:借入対象物件(土地・建物)にじぶん銀行を第一順位とする抵当権を設定
保証人:原則不要
繰上返済手数料 一部繰上返済手数料:不要
全額繰上返済手数料:変動金利適用中…無料/固定金利特約適用中…32,400円(税込)
来店 不要
  • 価格.com住宅ローンランキング1位!
  • 最短10日で契約完了!

【がん50%保証団信】
がんと診断された時点で住宅ローン残高が1/2になるがん保証特約(50%)がついた、がん50%保証団信プランがあるので、万が一の時でも安心です。

【ネット完結】
じぶん銀行は契約書の記入や捺印は一切不要、申し込みから契約までネットで完結でき、契約完了まで最短10日で手続きが完了します。


≫Mr.リフォームローン≪
おすすめ度 ★★★★☆
借入可能額 10万円以上1,000万円以下
借入期間 1年以上10年以内
金利体系 変動
金利 2.475~4.475%(2018年10月1日現在)
資金使途 ・住宅の増改築工事、補修、造園およびバリアフリー改築資金
・リフォーム工事を伴う住宅の設備機器購入資金
・耐震・免震工事資金
・他金融機関で借入中のリフォームローンのお借換資金

※ 賃貸マンションのリフォームにはご利用になれません。
※ 店舗など事業性リフォームの資金にはご利用になれません。
※ リフォーム対象物件が自宅兼店舗もしくは事務所の場合、店舗または事務所部分におけるリフォームの資金にはご利用になれません。
借入条件 以下のすべての条件を満たす方
・申込時年齢が満20歳以上で、完済時満70歳未満であること
・原則として安定継続した収入のあること
・外国籍の場合、永住者であること
・保証会社の保証を受けられること
・当社の代表口座を保有していること(同時申込可)
担保・保証人 不要
繰上返済手数料 不要
来店 不要
  • 条件次第で金利最大年1.0%引き下げ!

【年収証明不要】
借入金額が100万までであれば年収証明は不要です。

まとめ

当サイトはリフォームローンの金利や借りやすさを比較し、ランキング形式で紹介しています。

和歌山県那智勝浦町の方向けリフォームローン減税のQ&A

リフォームローンについて様々なご不安を抱えている方も多いかと思います。
ここではリフォームローン減税に関する疑問・質問をQ&A方式でご紹介します。

Q.屋根の重ね張りは住宅ローン減税の対象となりますか?

A.建築士の判断となります

Q.外壁への遮熱塗料の再塗装をしたのですが減税対象工事となりますか?

A.なりません

外壁の塗装は対象外です。

Q.クロスの貼替でローンを組んだ場合、減税対象になりますか?

A.なりません

単なるクロスの張り替えの場合、対象工事には該当しません。

Q.住宅取得でのローンとリフォームのローンは合算して控除対象借入限度額まで利用できますか?

A.できます

住宅取得でのローンとリフォームローンは合算して4000万円まで控除対象借入限度額となります。

Q.簡易設置型の便器手すりはバリアフリー減税の対象となりますか?

A.なりません

工事の必要がない置くだけのタイプ等は対象となりません。

Q.防蟻処理は耐震リフォーム減税の対象となりますか?

A.なりません

耐震改修に直接関係のない工事ですので減税の対象にはなりません。

Q.確定申告をさかのぼって、リフォームローン減税を受けられますか?

A.受けられます

5年前までさかのぼることができます。詳しくは最寄の税務署までご確認ください。

和歌山県那智勝浦町のリフォームローンの融資はこちら

株式会社紀陽銀行勝浦支店
〒649-5335 0735-52-0888
和歌山県那智勝浦町大字築地1丁目1
株式会社第三銀行勝浦支店
〒649-5334 0735-52-0085
和歌山県那智勝浦町大字勝浦411

リフォームローンを調べているときに役立つコラム

リフォームローン金利比較をするのであれば口コミで話題の比較サイトを利用するのがおすすめです。比較サイトなら複数の金融機関が掲載されていますし、限度額や借入れ条件を簡単に比較できます。



気になる金利や借入限度額など条件にごとに並び替えができますよ。



比較サイトによっては金融機関へのリンクが貼ってありますのでわざわざ検索する手間が省けます。
近年ネット銀行が広く普及してきたので、銀行へ行かずに利用できるローンが増えています。なるべく低金利でリフォームローンを借りるには担保型のローンを選ぶと良いでしょう。


リフォームローンには担保形というものと無担保型というものがあるのですが借入期間や額、金利相場等に相違点があります。

無担保型の場合借入期間は最長10年から15年で借入れ可能な上限金額は500から1000万円ですが、担保型の場合、期間は最長35年、上限金額は1000万円から1億円と高額なローンを組むことが可能になります。


金利に関しては長期借入する方が低金利になりますので無担保型の金利が約2から5%に対し、担保型の金利は約1から2%となっています。加えて、貸付金利タイプでも差があり変動金利と固定金利と比較すると変動金利の方が低金利です。

失敗しないリフォームローンの選び方というのは金利だけを重視しないということです。


期間や上限金額も重要な要素ですし、保証人や担保についても良く考える必要があるでしょう。
また、団信の加入可否についてや事務手数料などの諸費用も比較要件となります。

建材メーカーの中には自社商品をリフォームで使用する場合、金利0%の無担保ローンを組めるといった商品もあります。リフォームローンはたくさん種類がありますのでリフォーム会社に相談してみると良いでしょう。リフォームローンの頭金は施工業者によって違うようです。

施工前に頭金を用意する必要がある業者や工事完了後に全額一括支払いでという施工業者もいます。料金についても業者によってかなり違ってきますので、少なくとも23の施工業者から見積もりを取ることをおすすめします。

通常、頭金に必要な金額はだいたい工事費用の10%から20%が一般的なのですが、最初に必要な資材費を請求してくる業者もいます。



後で追加資材の費用など不明な費用を請求されないためには事前に契約内容をきちんと確認することが大切です。


アプラスのリフォームローンはリフォームプランという商品名で提供されています。申込要件として、20歳以上65歳未満の安定収入がある人、融資可能額は10万円以上300万円以内、返済回数は最長84回(7年)というライトなローンなのが特徴的です。



金利に関しましては短期融資のため7.20%から14.40%とやや高めの設定になっています。



パソコンやスマホで申し込みが可能なことや担保・保証人が不要なので小規模なリフォームにはベストマッチです。

返済シミュレーションも条件が詳細に設定できるので、一度、HPをご覧になって見てはいかがでしょうか。金融機関より借り入れたリフォームローンが余ってしまった場合、借り入れた金融機関に返金する必要はあるのでしょうか?融資金額は見積書などによって決定しますから余るケースは稀ですがそのままにしておくと架空請求みたいで不安になりますね。一方で、建設業界では追加で費用が発生することのないように事前に上乗せ融資を勧めるといった業者もいます。また、金融機関においても追加融資が難しいと判断された場合には上乗せ融資を勧めることもあるみたいです。
余剰分が出ても最終的に完済されれば問題はありませんので、そのまま放置していても構わないのですが、気になってしまう人は繰り上げ返済をしておくとよいでしょう。リフォームローンの口コミでは、口コミ評価が良い金融業者が良い業者とは限らないということです。
低金利なローンであれば多くの人が希望するのは必然ですので審査基準は比較的厳しめという傾向にあります。その結果、多くの人が審査に落とされてしまいその腹いせに悪い口コミが増えるということは多くあるのです。


ですので、口コミに踊らされてしまうと自分に最適の商品を見落としてしまうかもしれません。

特に金融関係の口コミを参考にする場合は良い悪いという口コミの件数だけではなくどういった理由でその評価になったのかという理由まで見なければいけません。

オリコのリフォームローンをご存知ですか?オリコのリフォームローンはWebリフォームローン仮受付がかなり便利です。わざわざ金融機関に行くこともなくパソコンから手軽に申し込みができ最短2日で審査結果が郵送されてくるというスピード感。



オリコのリフォームローンは完済完了まで固定金利が適用されることになりますが、保証人や担保、保証料などは一切不要というメリットが大きいです。


ローンの使途として改修工事やリフォームだけでなく太陽光発電システム設置工事などにも利用することができるのです。


申し込み時の注意点として、Webの仮受付の申し込みの際にはオリコとの提携販売会社やリフォーム会社との契約が必要となり、販売店コードまたはIDを入力しなければいけませんのでご留意ください。リフォームローンを組む場合、いくら借りられるかというのは、リフォーム工事をする上で最重要項目といえます。ですが、住宅ローンと比べると借入限度額はわずか1/10程度となっています。
借入れ可能な最大金額は500万円から1000万円になります。

しかし、リフォームローンの金利は2%から5%という高金利で、返済期間は最長でも10年から15年ですので、借入金額がある程度抑えられていないと、返済額がかなり大きくなってしまうのです。



無理のない返済額に応じた借入額を事前にシミュレーションすることがリフォームローンを組むうえで重要なのです。リフォームローンを利用することで受けることができる控除には所得税を控除することができます。
申告を行う事で当年の所得税からリフォーム工事費の10%(限度額あり)が還付されるというものです。対象となるリフォーム工事の内容と限度額に関しましては条件があり定められています。三世代同居や省エネ、耐震工事の場合は25万円、バリアフリーにするための工事は20万円と決まっています。
共用する控除の要件として自分が所有し居住することや所得が3000万円以下である必要があります。

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