リフォームローン金利がお得な銀行は?

リフォームローンといえば
イオン銀行住宅ローン!

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当サイトは大阪府泉南市にお住いのリフォームローンの利用を検討している方に、金利が安く借りやすいと評判の銀行を厳選して比較し、ランキング形式で紹介しています。

リフォームローンとは、リフォームの際に使うことを目的としたローンのことです。

住宅ローンと比較すると限度額の枠は少ないのですが(50万~1,000万円ほど)、無担保のものも多く、住宅ローンと比べて条件や審査が厳しくないという特徴があります。

リフォームローンを選ぶポイントを紹介します。

  • 借りやすさ
  • 金利
  • 借入可能額
  • 借入期間
  • 金利タイプ
イオン銀行 じぶん銀行 住信SBIネット銀行
オススメ ★★★★★ ★★★★☆ ★★★★☆
借りやすさ
金利(年率) 2.50% 0.69%(固定金利) 2.475~4.475%
借入可能額 30万円以上
500万円以内
500万円以上
1億円以下
10万円以上
1,000万円以下
借入期間 1年以上10年以内 1年以上35年以内 1年以上10年以内
金利タイプ 固定 固定/変動/ミックス 変動

大規模なリフォーム工事を計画している方は、リフォームする物件などを担保にする有担保型のリフォームローンもあります。有担保型のリフォームローンであれば、一般的な住宅ローン同様、1~2%の低金利で長期間・高額を借入可能になります。

上記のポイントをおさえて、どこでリフォームローンを組むのが1番得になるか検討することが大切です。

リフォームローン金利
\おすすめランキング/

≫イオン銀行リフォームローン≪
おすすめ度 ★★★★★
借入可能額 30万円以上500万円以内
借入期間 1年以上10年以内
金利体系 固定
金利 2.50%
※2018年10月10日現在
資金使途 本人または同居する家族が所有する本人居住用住宅で、増改築や改装、補修、車庫の設置、造園、システムキッチン、住宅用定置型リチウムイオン蓄電池等の住宅関連設備の工事および購入に伴う費用。

※ 賃貸マンションのリフォームにはご利用になれません。
※ 店舗など事業性リフォームの資金にはご利用になれません。
※ 他社利用中のリフォームローンの借換にはご利用になれません。
借入条件 以下のすべての条件を満たす方
・日本国内に居住している方、外国籍の方については永住許可を受けている方
・契約時の年齢が満20歳以上、満60歳未満の方
・イオン銀行に普通預金口座をお持ちの方
・前年度税込年収が200万円以上で安定かつ継続した収入の見込める方*
・保証会社であるイオンクレジットサービス(株)の保証を受けられる方
* 年金受給者、学生、無職の方はご利用になれません。
担保・保証人 不要
繰上返済手数料 不要
来店 不要
  • 保証料・繰上げ返済手数料無料!
  • 安定の全期間固定金利!

【住宅ローン・リフォーム活用プラン】
イオン銀行の住宅ローンリフォーム活用プランで、リフォームと同時に住宅ローンの借換を行う場合、住宅ローンの金利が適用されるほか、借入期間が最長35年になる可能性があります。

【目的型ローン】
リフォームローンの金利ご希望に添えない審査結果となった場合でも、資金使途自由なイオン銀行フリーローンでリフォームできる可能性があります。


≫価格.com人気No.1!≪
おすすめ度 ★★★★☆
借入可能額 500万円以上1億円以下
借入期間 1年以上35年以内
金利体系 変動/固定/ミックス
金利 変動金利:0.457%
固定金利:0.69%
※2018年9月28日現在
資金使途 ・戸建・マンション(中古物件含む)の購入資金
・戸建の新築資金
・他の金融機関で現在借入中の住宅ローンのお借換(住宅ローンとリフォームローンの一括でのお借換えを含む)資金
・上記に伴う諸費用
借入条件 ・じぶん銀行に円普通預金口座をお持ちの方 ・申込時のご年齢が満20歳以上満65歳未満で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までの方 ・安定かつ継続的なご収入のある方 ・じぶん銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方 ・日本国籍の方、または永住許可を受けている外国籍の方 ・じぶん銀行が定める借入条件に該当する方
担保・保証人 担 保:借入対象物件(土地・建物)にじぶん銀行を第一順位とする抵当権を設定
保証人:原則不要
繰上返済手数料 一部繰上返済手数料:不要
全額繰上返済手数料:変動金利適用中…無料/固定金利特約適用中…32,400円(税込)
来店 不要
  • 価格.com住宅ローンランキング1位!
  • 最短10日で契約完了!

【がん50%保証団信】
がんと診断された時点で住宅ローン残高が1/2になるがん保証特約(50%)がついた、がん50%保証団信プランがあるので、万が一の時でも安心です。

【ネット完結】
じぶん銀行は契約書の記入や捺印は一切不要、申し込みから契約までネットで完結でき、契約完了まで最短10日で手続きが完了します。


≫Mr.リフォームローン≪
おすすめ度 ★★★★☆
借入可能額 10万円以上1,000万円以下
借入期間 1年以上10年以内
金利体系 変動
金利 2.475~4.475%(2018年10月1日現在)
資金使途 ・住宅の増改築工事、補修、造園およびバリアフリー改築資金
・リフォーム工事を伴う住宅の設備機器購入資金
・耐震・免震工事資金
・他金融機関で借入中のリフォームローンのお借換資金

※ 賃貸マンションのリフォームにはご利用になれません。
※ 店舗など事業性リフォームの資金にはご利用になれません。
※ リフォーム対象物件が自宅兼店舗もしくは事務所の場合、店舗または事務所部分におけるリフォームの資金にはご利用になれません。
借入条件 以下のすべての条件を満たす方
・申込時年齢が満20歳以上で、完済時満70歳未満であること
・原則として安定継続した収入のあること
・外国籍の場合、永住者であること
・保証会社の保証を受けられること
・当社の代表口座を保有していること(同時申込可)
担保・保証人 不要
繰上返済手数料 不要
来店 不要
  • 条件次第で金利最大年1.0%引き下げ!

【年収証明不要】
借入金額が100万までであれば年収証明は不要です。

まとめ

当サイトはリフォームローンの金利や借りやすさを比較し、ランキング形式で紹介しています。

大阪府泉南市の方向けリフォームローン減税のQ&A

リフォームローンについて様々なご不安を抱えている方も多いかと思います。
ここではリフォームローン減税に関する疑問・質問をQ&A方式でご紹介します。

Q.屋根の重ね張りは住宅ローン減税の対象となりますか?

A.建築士の判断となります

Q.外壁への遮熱塗料の再塗装をしたのですが減税対象工事となりますか?

A.なりません

外壁の塗装は対象外です。

Q.クロスの貼替でローンを組んだ場合、減税対象になりますか?

A.なりません

単なるクロスの張り替えの場合、対象工事には該当しません。

Q.住宅取得でのローンとリフォームのローンは合算して控除対象借入限度額まで利用できますか?

A.できます

住宅取得でのローンとリフォームローンは合算して4000万円まで控除対象借入限度額となります。

Q.簡易設置型の便器手すりはバリアフリー減税の対象となりますか?

A.なりません

工事の必要がない置くだけのタイプ等は対象となりません。

Q.防蟻処理は耐震リフォーム減税の対象となりますか?

A.なりません

耐震改修に直接関係のない工事ですので減税の対象にはなりません。

Q.確定申告をさかのぼって、リフォームローン減税を受けられますか?

A.受けられます

5年前までさかのぼることができます。詳しくは最寄の税務署までご確認ください。

大阪府泉南市のリフォームローンの融資はこちら

株式会社三井住友銀行/泉南支店
〒590-0521 072-483-6601
大阪府泉南市樽井6丁目23-6
株式会社紀陽銀行泉南支店
〒590-0522 072-484-1441
大阪府泉南市信達牧野918-1
株式会社池田泉州銀行/泉南支店
〒590-0522 072-483-2286
大阪府泉南市信達牧野199-2
株式会社池田泉州銀行/樽井支店
〒590-0521 072-482-8921
大阪府泉南市樽井6丁目11-7

リフォームローンを調べているときに役立つコラム

口コミで評判の高いアプラスのリフォームローンはTポイントが貯まります。申し込める条件として、20歳以上65歳未満、安定収入がある人で融資可能額は10万円以上300万円以内、返済回数は最長84回(7年)というライトなローンなのが特徴的です。

次に金利についてなのですが、アプラスの金利は短期融資なので7.20%から14.40%と少々高めの設定になっています。家に居ながら申し込みが可能なことや担保・保証人が必要ありませんので小規模なリフォームでの利用が適しています。



返済のシミュレーションも条件を詳細に設定することができますので、アプラスのリフォームローンに興味のある方は一度、HPをご覧になってみることをおすすめします。

リフォームローンを組むにあたって、いくら借りられるかというのは、リフォームをする上でかなり重要ですよね。



ですが、住宅ローンと比較した場合借入限度額は1/10程度しかありません。

リフォームローンで借入れできる金額は最大でも500万円から1000万円以内がほとんどです。リフォームローンの金利というのは2%から5%と高く、返済期間は最長10年から15年と期間が短いため、借入金額が多いとその分、返済額も膨れ上がってしまうのです。


現実的な返済額を事前にシミュレーションすることが大切です。
他のローンと比べると手軽といえるリフォームローンの無担保型とは担保を用意しなくても良いリフォームローンです。


保証人を確保しなくても借りられるのでとても手軽に利用することが出来るローンです。反面、高金利であったり、借入期間が短いことや、限度額の低さなど担保型に比べて不利な点が多くあります。
ということで、無担型ローンが生きるケースというのは小規模なリフォームです。


持ち家を所有していて、少額のリフォームならば、割と余裕がある人のリフォームであると判断されることが多く審査に通りやすいと言われています。アルヒのリフォームローンは 申込資格には、満20歳以上から65歳未満と定められています。融資額は50万円以上1000万円以内と高額融資を受けることも可能で、返済回数は12回(1年)から420回(35年)となっています。



アルヒの契約には連帯保証人が必要になるほか、借入の合計金額が500万円超となる場合は抵当権も設定され、団信保険付プランを任意で付けることもできます。ARUHI(アルヒ)の利率の適用基準は変動金利型で、年に2回の長期プライムレート(基準金利)を、3か月後の口座振替から適用となります。商品タイプはAプラン、Bプランの2種類があり、それぞれ基準金利と事務手数料が異なります。(事務手数料は融資実行時に融資金より差引かれます)楽天のリフォームローンの特徴の1つとしてフラット35(リフォーム一体型)というものがあります。


リフォーム工事資金と住宅購入資金とを合わせ1つのローンで融資が受けられるという商品です。

2016年10月からは新しいリフォームローン【フラット35】リノベという商品が発売されました。【フラット35(リフォーム一体型)】と何が違うかというと金利の引き下げが受けられることです。

ただし注意があります。工事前に適合している基準は対象とならないことやフラット35Sとの併用は不可などがあげられます。
リフォームローンの金利ですが金融機関ごとに異なります。



低い金利は1%台からありますが、高い金利は15%に近い金融機関もあります。



金利体系については2種類あり変動金利言われる金利と固定金利と言われる金利があります。

変動金利というものは金利が低いというメリットがありますが、景気の動向に左右されるため金利が高くなるリスクがあります。


一方、固定金利は完済するまで金利は変化しない安心感はありますが、元々金利が高いというデメリットがありますし、相場が下がっても自分は高い金利のまま返済をしなければならないというリスクもあります。リフォームローンの口コミというのは、評価が高い金融業者が良いとは限りません。
低金利なローンには多くの人が集中するので審査基準は比較的厳しめという傾向にあります。厳しい審査ゆえに多くの人が審査に落とされ腹いせとして悪い口コミが増えるということはよくあります。

そのため、口コミの身を信じてローンを選んでしまうと自分の条件に合った商品を見落とすかもしれないのです。金融関係の口コミを参考にする場合は、口コミの件数に固執せずどういった理由でその評価になったのかという理由まで見なければいけません。

なるべく低金利でリフォームローンを借りるには担保型のローンを選ぶと良いでしょう。リフォームローンには担保形と無担保型があり金利相場はもちろんのこと、借入期間や借入可能額などにも違いがあります。無担保型の場合、借入期間は最長で10年から15年となっており、借入れ可能な上限金額は500万円から1000万円となっていますが、担保型の場合、期間は最長35年、上限金額は1000万円から1億円と高額なローンを組むことが可能になります。

金利に関しては長期借入の方が低金利になりますから無担保型は最大約5%に対し担保型最大約2%の低金利になります。

その上、貸付金利タイプでも差があって固定金利と変動金利では変動金利の方が低金利です。

リフォームを考えている方へ、リフォームローン減税について紹介します。



リフォームローン減税は住宅ローンを利用しリフォームを行った際に対象となる減税制度のことです。


減税の対象となるリフォーム工事についてですが何でも対象になるというわけではなくいくつか条件があります。工事内容は耐震改修やバリアフリー、省エネ工事などで100万円を超えた場合にのみ適用されるというものです。減税申請を行う側についても条件が定められており年収3000万円以下で返済期間が10年以上、工事完了から6ヶ月以内に本人が居住することなどがあります。減税制度を受けるには自己申告制になっているため入居した翌年に確定申告をする必要があります。オリコのリフォームローンをご存知ですか?オリコのリフォームローンは365日年中無休、仮受付してくれるWebリフォームローン仮受付が便利です。銀行へ行かなくともパソコンから申請ができ審査も最短で2日という速さなので銀行へ出向く必要性がありませんね。オリコのローンは完済時まで固定金利が適用されるのですが、保証人や担保、保証料などを用意しなくて良いという最大のメリットがあります。使途には改修工事やリフォームに限らず太陽光発電の設置工事などにも利用することが可能です。

申し込み時の注意点として、Webの仮受付の申し込みの際にはオリコとの提携販売会社やリフォーム会社との契約が必要となり、申請フォーマットには販売店コードまたはIDを入力する項目がありますのでその旨ご留意を。

大阪府泉南市の方向けリフォームローンを調べている際のお役立ち情報

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