リフォームローン金利がお得な銀行は?

リフォームローンといえば
イオン銀行住宅ローン!

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当サイトは大阪府豊中市にお住いのリフォームローンの利用を検討している方に、金利が安く借りやすいと評判の銀行を厳選して比較し、ランキング形式で紹介しています。

リフォームローンとは、リフォームの際に使うことを目的としたローンのことです。

住宅ローンと比較すると限度額の枠は少ないのですが(50万~1,000万円ほど)、無担保のものも多く、住宅ローンと比べて条件や審査が厳しくないという特徴があります。

リフォームローンを選ぶポイントを紹介します。

  • 借りやすさ
  • 金利
  • 借入可能額
  • 借入期間
  • 金利タイプ
イオン銀行 じぶん銀行 住信SBIネット銀行
オススメ ★★★★★ ★★★★☆ ★★★★☆
借りやすさ
金利(年率) 2.50% 0.69%(固定金利) 2.475~4.475%
借入可能額 30万円以上
500万円以内
500万円以上
1億円以下
10万円以上
1,000万円以下
借入期間 1年以上10年以内 1年以上35年以内 1年以上10年以内
金利タイプ 固定 固定/変動/ミックス 変動

大規模なリフォーム工事を計画している方は、リフォームする物件などを担保にする有担保型のリフォームローンもあります。有担保型のリフォームローンであれば、一般的な住宅ローン同様、1~2%の低金利で長期間・高額を借入可能になります。

上記のポイントをおさえて、どこでリフォームローンを組むのが1番得になるか検討することが大切です。

リフォームローン金利
\おすすめランキング/

≫イオン銀行リフォームローン≪
おすすめ度 ★★★★★
借入可能額 30万円以上500万円以内
借入期間 1年以上10年以内
金利体系 固定
金利 2.50%
※2018年10月10日現在
資金使途 本人または同居する家族が所有する本人居住用住宅で、増改築や改装、補修、車庫の設置、造園、システムキッチン、住宅用定置型リチウムイオン蓄電池等の住宅関連設備の工事および購入に伴う費用。

※ 賃貸マンションのリフォームにはご利用になれません。
※ 店舗など事業性リフォームの資金にはご利用になれません。
※ 他社利用中のリフォームローンの借換にはご利用になれません。
借入条件 以下のすべての条件を満たす方
・日本国内に居住している方、外国籍の方については永住許可を受けている方
・契約時の年齢が満20歳以上、満60歳未満の方
・イオン銀行に普通預金口座をお持ちの方
・前年度税込年収が200万円以上で安定かつ継続した収入の見込める方*
・保証会社であるイオンクレジットサービス(株)の保証を受けられる方
* 年金受給者、学生、無職の方はご利用になれません。
担保・保証人 不要
繰上返済手数料 不要
来店 不要
  • 保証料・繰上げ返済手数料無料!
  • 安定の全期間固定金利!

【住宅ローン・リフォーム活用プラン】
イオン銀行の住宅ローンリフォーム活用プランで、リフォームと同時に住宅ローンの借換を行う場合、住宅ローンの金利が適用されるほか、借入期間が最長35年になる可能性があります。

【目的型ローン】
リフォームローンの金利ご希望に添えない審査結果となった場合でも、資金使途自由なイオン銀行フリーローンでリフォームできる可能性があります。


≫価格.com人気No.1!≪
おすすめ度 ★★★★☆
借入可能額 500万円以上1億円以下
借入期間 1年以上35年以内
金利体系 変動/固定/ミックス
金利 変動金利:0.457%
固定金利:0.69%
※2018年9月28日現在
資金使途 ・戸建・マンション(中古物件含む)の購入資金
・戸建の新築資金
・他の金融機関で現在借入中の住宅ローンのお借換(住宅ローンとリフォームローンの一括でのお借換えを含む)資金
・上記に伴う諸費用
借入条件 ・じぶん銀行に円普通預金口座をお持ちの方 ・申込時のご年齢が満20歳以上満65歳未満で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までの方 ・安定かつ継続的なご収入のある方 ・じぶん銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方 ・日本国籍の方、または永住許可を受けている外国籍の方 ・じぶん銀行が定める借入条件に該当する方
担保・保証人 担 保:借入対象物件(土地・建物)にじぶん銀行を第一順位とする抵当権を設定
保証人:原則不要
繰上返済手数料 一部繰上返済手数料:不要
全額繰上返済手数料:変動金利適用中…無料/固定金利特約適用中…32,400円(税込)
来店 不要
  • 価格.com住宅ローンランキング1位!
  • 最短10日で契約完了!

【がん50%保証団信】
がんと診断された時点で住宅ローン残高が1/2になるがん保証特約(50%)がついた、がん50%保証団信プランがあるので、万が一の時でも安心です。

【ネット完結】
じぶん銀行は契約書の記入や捺印は一切不要、申し込みから契約までネットで完結でき、契約完了まで最短10日で手続きが完了します。


≫Mr.リフォームローン≪
おすすめ度 ★★★★☆
借入可能額 10万円以上1,000万円以下
借入期間 1年以上10年以内
金利体系 変動
金利 2.475~4.475%(2018年10月1日現在)
資金使途 ・住宅の増改築工事、補修、造園およびバリアフリー改築資金
・リフォーム工事を伴う住宅の設備機器購入資金
・耐震・免震工事資金
・他金融機関で借入中のリフォームローンのお借換資金

※ 賃貸マンションのリフォームにはご利用になれません。
※ 店舗など事業性リフォームの資金にはご利用になれません。
※ リフォーム対象物件が自宅兼店舗もしくは事務所の場合、店舗または事務所部分におけるリフォームの資金にはご利用になれません。
借入条件 以下のすべての条件を満たす方
・申込時年齢が満20歳以上で、完済時満70歳未満であること
・原則として安定継続した収入のあること
・外国籍の場合、永住者であること
・保証会社の保証を受けられること
・当社の代表口座を保有していること(同時申込可)
担保・保証人 不要
繰上返済手数料 不要
来店 不要
  • 条件次第で金利最大年1.0%引き下げ!

【年収証明不要】
借入金額が100万までであれば年収証明は不要です。

まとめ

当サイトはリフォームローンの金利や借りやすさを比較し、ランキング形式で紹介しています。

大阪府豊中市の方向けリフォームローン減税のQ&A

リフォームローンについて様々なご不安を抱えている方も多いかと思います。
ここではリフォームローン減税に関する疑問・質問をQ&A方式でご紹介します。

Q.屋根の重ね張りは住宅ローン減税の対象となりますか?

A.建築士の判断となります

Q.外壁への遮熱塗料の再塗装をしたのですが減税対象工事となりますか?

A.なりません

外壁の塗装は対象外です。

Q.クロスの貼替でローンを組んだ場合、減税対象になりますか?

A.なりません

単なるクロスの張り替えの場合、対象工事には該当しません。

Q.住宅取得でのローンとリフォームのローンは合算して控除対象借入限度額まで利用できますか?

A.できます

住宅取得でのローンとリフォームローンは合算して4000万円まで控除対象借入限度額となります。

Q.簡易設置型の便器手すりはバリアフリー減税の対象となりますか?

A.なりません

工事の必要がない置くだけのタイプ等は対象となりません。

Q.防蟻処理は耐震リフォーム減税の対象となりますか?

A.なりません

耐震改修に直接関係のない工事ですので減税の対象にはなりません。

Q.確定申告をさかのぼって、リフォームローン減税を受けられますか?

A.受けられます

5年前までさかのぼることができます。詳しくは最寄の税務署までご確認ください。

大阪府豊中市のリフォームローンの融資はこちら

株式会社名古屋銀行/キャッシュカード通帳紛失盗難早朝夜間休日連絡先ATMセンター
〒560-0083 052-709-1567
大阪府豊中市新千里西町1丁目2-2
株式会社近畿大阪銀行/服部支店
〒561-0852
大阪府豊中市服部本町1丁目6-3
株式会社池田泉州銀行/東豊中支店
〒560-0003 06-6848-1331
大阪府豊中市東豊中町6丁目3-34
株式会社三井住友銀行/豊中ローンプラザ
〒560-0021 06-6843-8852
大阪府豊中市本町1丁目2-57
株式会社りそな銀行/豊中支店
〒560-0021 06-6854-1221
大阪府豊中市本町1丁目6-7
株式会社関西アーバン銀行/神崎川支店
〒561-0824 06-6332-2921
大阪府豊中市大島町2丁目1-6
株式会社池田泉州銀行/庄内支店
〒561-0831 06-6332-3031
大阪府豊中市庄内東町3丁目19-32
三井住友信託銀行株式会社/千里中央支店
〒560-0082 06-6873-2121
大阪府豊中市新千里東町1丁目1-3
株式会社池田泉州銀行/千里中央支店
〒560-0082 06-6871-9981
大阪府豊中市新千里東町1丁目5-3
株式会社池田泉州銀行/曽根支店
〒561-0802 06-6865-0615
大阪府豊中市曽根東町3丁目2-8
株式会社池田泉州銀行/北豊中支店
〒560-0005 06-6848-5771
大阪府豊中市西緑丘3丁目12-1
株式会社池田泉州銀行/服部支店
〒561-0851 06-6862-0351
大阪府豊中市服部元町1丁目6-3
株式会社池田泉州銀行/緑地公園支店
〒561-0871 06-6385-8721
大阪府豊中市東寺内町11-23
株式会社池田泉州銀行/蛍ケ池支店
〒560-0032 06-6841-8171
大阪府豊中市螢池東町2丁目2-16-101
三井住友信託銀行株式会社/豊中支店
〒560-0021 06-6841-1110
大阪府豊中市本町1丁目1-1
株式会社池田泉州銀行/豊中支店
〒560-0021 06-6854-1141
大阪府豊中市本町1丁目2-4
株式会社池田泉州銀行/旭ヶ丘支店
〒561-0864 06-6849-2351
大阪府豊中市夕日丘1丁目1-6
株式会社近畿大阪銀行/豊中支店
〒560-0021 06-6853-2321
大阪府豊中市本町1丁目10-11
株式会社関西アーバン銀行/緑地公園支店
〒561-0872 06-6865-0151
大阪府豊中市寺内2丁目4-1
株式会社三井住友銀行/千里中央ローンプラザ
〒560-0082 06-6835-6800
大阪府豊中市新千里東町1丁目5-3
株式会社三井住友銀行/豊中支店/東豊中出張所
〒560-0003 06-6852-2221
大阪府豊中市東豊中町4丁目1-1
株式会社関西アーバン銀行/豊中支店
〒560-0021 06-6853-4081
大阪府豊中市本町1丁目2-8
株式会社三井住友銀行/豊中支店
〒560-0021 06-6854-1761
大阪府豊中市本町1丁目9-5
株式会社三井住友銀行/千里中央支店
〒560-0082 06-6871-3211
大阪府豊中市新千里東町1丁目5-3
株式会社りそな銀行/豊中服部支店
〒561-0852 06-6862-3031
大阪府豊中市服部本町1丁目7-1
株式会社りそな銀行/千里中央支店
〒560-0082 06-6872-1001
大阪府豊中市新千里東町1丁目2-1-201
株式会社三菱東京UFJ銀行/千里中央駅前支店
〒560-0082 06-6835-4411
大阪府豊中市新千里東町1丁目4-1
三菱UFJローンビジネス株式会社千里中央営業所
〒560-0082 06-6831-4091
大阪府豊中市新千里東町1丁目4-1
株式会社三菱東京UFJ銀行/豊中支店
〒560-0021 06-6852-5555
大阪府豊中市本町1丁目10-3
株式会社三菱東京UFJ銀行/千里中央支店
〒560-0082 06-6831-3633
大阪府豊中市新千里東町1丁目4-1
株式会社関西アーバン銀行/豊中服部支店
〒561-0858 06-6866-2000
大阪府豊中市服部西町1丁目2-2
株式会社ゆうちょ銀行豊中店
〒560-0023 06-6856-2770
大阪府豊中市岡上の町4丁目1-15
株式会社京都銀行千里中央支店
〒560-0083 06-6155-2777
大阪府豊中市新千里西町1丁目1-10
株式会社京都銀行豊中支店
〒560-0021 06-4865-3411
大阪府豊中市本町1丁目6-4
株式会社三菱東京UFJ銀行/豊中庄内支店
〒560-0021 06-6852-0405
大阪府豊中市本町1丁目10-3
株式会社関西アーバン銀行/千里中央支店
〒560-0082 06-6871-1020
大阪府豊中市新千里東町1丁目2-4
株式会社三井住友銀行/阪急曽根支店
〒561-0802 06-6854-8280
大阪府豊中市曽根東町1丁目9-23
株式会社三井住友銀行/庄内支店
〒561-0832 06-6333-1021
大阪府豊中市庄内西町2丁目21-2
株式会社三井住友銀行/豊中法人営業部
〒560-0021 06-6854-2245
大阪府豊中市本町1丁目9-1
株式会社三菱東京UFJ銀行/豊中駅前支店
〒560-0021 06-6855-1041
大阪府豊中市本町1丁目10-3
株式会社みずほ銀行千里中央支店
〒560-0082 06-4863-2411
大阪府豊中市新千里東町1丁目5-3
株式会社三井住友銀行/少路支店
〒560-0004 06-6855-4880
大阪府豊中市少路1丁目9-14
株式会社関西アーバン銀行/ATM監視センターキャッシュカード紛失受付連絡先
〒560-0083 06-6834-4581
大阪府豊中市新千里西町1丁目2-2

リフォームローンを調べているときに役立つコラム

残念ながらリフォームローンに落ちたという人はその原因を丁寧に分析することが大切です。

落ちてしまった要因として借入を希望する金額が多かったのかもしれません。勤続年数が短かったり非正規雇用だったりといった諸問題が影響したのかもしれません。例えばマイカーローンの返済中であったりリボ払い、キャッシング額が膨れ上がっているなどカードローンの利用状況も大きな要因となります。これらのローンをきちんと返済することが審査に受かる近道となります。
リフォームローンの一体型とは要は、住宅ローンとセットなっているローンのことです。
中古物件を購入してリフォームを予定している場合一体型ローンでローンを組まれることをおすすめします。



住宅ローンと比較するとリフォームローンのほうが金利が高いので一元化することでリフォームに関しても低金利が適用されます但し、気を付けなければいけない点もいくつかあります。

それは事前審査においてリフォームの見積書が求められたり、申込の際に工事の請負契約書が必要となる場合があります。ですから、物件探しと同時にリフォームの業者さんも探さなければいけません。



比較的借りやすいリフォームローンの無担保型とは担保がいらないリフォームローンです。保証人や土地などの担保がいらないので手軽に利用出来るローンです。



一方で、借入期間の短さや金利の高さ、限度額の低さなど担保型に比べて不便に感じる点も多くあります。



そのため無担型ローンをおすすめするケースは規模が小さめのリフォームだと言えるでしょう。



持ち家を所有していて、少額のリフォームならば、割と余裕がある人のリフォームであると判断されることが多く審査に通りやすいという傾向があるそうです。多くの人がおすすめするリフォームローンを探すには ランキングサイトを参照するのが良いでしょう。とはいえ、住宅事情というものは人それぞれで異なりますので一概にネット情報を鵜のみにしてしまうのはいけません。まず最初に、今の住宅で不満なところを洗い出し、リフォームに必要な金額を計算し諸条件にあったリフォームローンを選びましょう。
費用が高額ならば有担保型ローンが低金利なのでおすすめですが、少額であれば小回りが利く無担保型ローンが良いかと思います。

また、中古住宅の購入と併せてリフォームを考えている方は一体型のリフォームローンを利用することで、金利を抑えることが可能です。リフォームローンのシミュレーションというものは大手金融機関のHPで試算フォームが設置されています。
検索サイトで「リフォーム」「シミュレーション」と入力すると該当するサイトがたくさんヒットするので希望の見たいサイトをクリックすればOKです。



返済期間や借入希望額、割合などを入力すると月々の返済額が即座に算出されるので、ローンを組む前のシミュレーションにもってこいです。



個人情報を登録せず利用できるので安心して利用することができます。
返済額の計算は複雑ですのでリフォームローンを考えている方は積極的に利用しましょう。リフォームを行うにあたって必要となってくるのがリフォームローンの頭金です。
その料金はリフォーム業者によって対応が異なります。リフォーム工事に取り掛かる前に頭金が必要という業者もいれば工事完了後に全額一括支払いでという施工業者もいます。


金額も業者によってかなり違いますので複数の業者からあいみつを撮ったほうがいいです。

通常、頭金に必要な費用は工事費用の1から2割程度が一般的ですが、契約前に先に資材を揃えておくからといきなり資材費を請求してくる業者もいます。



工事業者選びを失敗しないためには事前に契約内容を確認することが重要です。


絶対に契約締結前に頭金などを請求する業者は選んではいけません。


知っておくとお得な情報として、リフォームローンの金利相場は市場金利に応じて変動します。

担保のあるなしでも金利は変化し最近の相場は有担保型なら1から2%、無担保型なら2から5%となっています。
金利タイプには大きく分類すると2種類あり固定金利型と変動金利型があります。

変動金利型は市場金利に伴い6か月ごとに金利が更新されるというローンで固定金利型は市場金利の高下に関与せず、一定の金利を保つローンです。



さらに固定金利型には完済まで継続となる長期固定金利型と一定の期間内だけ固定金利になり満期を迎えるごとに長期型か変動型かを選択するという固定金利選択型があります。リフォームローンによって受けることができる控除には所得税の控除があります。

控除の申告をするとその年の所得税から限度額はありますが工事費の10%が還付されます。
対象となるリフォーム工事の内容と限度額に関しましては条件があり指定されています。
省エネ及び耐震工事、三世代同居の場合は25万円、バリアフリー工事は20万円と定められています。


控除の共用の要件として自分が所有して住むことや所得が3000万円以下でなければならないなどが上げられます。
最近話題のアプラスのリフォームローンはリフォームプランという商品名で提供されています。申込条件には、20歳以上かつ65歳未満の安定収入がある人で返済回数は最長で84回(7年)、融資可能額は10万円以上300万円以内という大変ライトなローンになっています。

次に金利についてなのですが、アプラスの金利は7.20%から14.40%という少々高めの設定になっています。
インターネットでの申し込みが可能なことや保証人・担保が不要で、小規模なリフォームには適しています。返済シミュレーションも条件が詳細に設定できるので、アプラスのリフォームローンをもっと詳しく知りたいという方は、HPをご覧になってみては如何でしょう。
リフォームローンの口コミでの注意点として、口コミ評価が良い金融業者が良い業者とは限らないということです。どうしても低金利なローンには人が集中するので審査が厳しいと言われてます。

厳しい審査ゆえに多くの人が審査に落とされその腹いせとして悪い口コミを書き込むということは多くあるのです。ですので、口コミに踊らされてしまうと自分に条件に合致した商品を見落としてしまうかもしれません。金融関係の口コミを参考にする場合は、口コミの件数に固執せずどういった経緯でその評価になったのかという理由が重要なのです。

大阪府豊中市の方向けリフォームローンを調べている際のお役立ち情報

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