リフォームローン金利がお得な銀行は？

リフォームローンといえば
イオン銀行住宅ローン！

トップページ > 沖縄県

当サイトは沖縄県にお住いのリフォームローンの利用を検討している方に、金利が安く借りやすいと評判の銀行を厳選して比較し、ランキング形式で紹介しています。

リフォームローンとは、リフォームの際に使うことを目的としたローンのことです。

住宅ローンと比較すると限度額の枠は少ないのですが（50万～1,000万円ほど）、無担保のものも多く、住宅ローンと比べて条件や審査が厳しくないという特徴があります。

リフォームローンを選ぶポイントを紹介します。

  • 借りやすさ
  • 金利
  • 借入可能額
  • 借入期間
  • 金利タイプ
イオン銀行 じぶん銀行 住信SBIネット銀行
オススメ ★★★★★ ★★★★☆ ★★★★☆
借りやすさ ◎ ◎ ◎
金利（年率） 2.50％ 0.69％（固定金利） 2.475～4.475％
借入可能額 30万円以上
500万円以内		 500万円以上
1億円以下		 10万円以上
1,000万円以下
借入期間 1年以上10年以内 1年以上35年以内 1年以上10年以内
金利タイプ 固定 固定/変動/ミックス 変動

大規模なリフォーム工事を計画している方は、リフォームする物件などを担保にする有担保型のリフォームローンもあります。有担保型のリフォームローンであれば、一般的な住宅ローン同様、1～2％の低金利で長期間・高額を借入可能になります。

上記のポイントをおさえて、どこでリフォームローンを組むのが1番得になるか検討することが大切です。

リフォームローン金利
＼おすすめランキング／

イオン銀行
≫イオン銀行リフォームローン≪
おすすめ度 ★★★★★
借入可能額 30万円以上500万円以内
借入期間 1年以上10年以内
金利体系 固定
金利 2.50％
※2018年10月10日現在
資金使途 本人または同居する家族が所有する本人居住用住宅で、増改築や改装、補修、車庫の設置、造園、システムキッチン、住宅用定置型リチウムイオン蓄電池等の住宅関連設備の工事および購入に伴う費用。

※ 賃貸マンションのリフォームにはご利用になれません。
※ 店舗など事業性リフォームの資金にはご利用になれません。
※ 他社利用中のリフォームローンの借換にはご利用になれません。
借入条件 以下のすべての条件を満たす方
・日本国内に居住している方、外国籍の方については永住許可を受けている方
・契約時の年齢が満20歳以上、満60歳未満の方
・イオン銀行に普通預金口座をお持ちの方
・前年度税込年収が200万円以上で安定かつ継続した収入の見込める方*
・保証会社であるイオンクレジットサービス（株）の保証を受けられる方
* 年金受給者、学生、無職の方はご利用になれません。
担保・保証人 不要
繰上返済手数料 不要
来店 不要
  • 保証料・繰上げ返済手数料無料！
  • 安定の全期間固定金利！

【住宅ローン・リフォーム活用プラン】
イオン銀行の住宅ローンリフォーム活用プランで、リフォームと同時に住宅ローンの借換を行う場合、住宅ローンの金利が適用されるほか、借入期間が最長35年になる可能性があります。

【目的型ローン】
リフォームローンの金利ご希望に添えない審査結果となった場合でも、資金使途自由なイオン銀行フリーローンでリフォームできる可能性があります。

じぶん銀行
≫価格.com人気No.1!≪
おすすめ度 ★★★★☆
借入可能額 500万円以上1億円以下
借入期間 1年以上35年以内
金利体系 変動/固定/ミックス
金利 変動金利：0.457％
固定金利：0.69％
※2018年9月28日現在
資金使途 ・戸建・マンション（中古物件含む）の購入資金
・戸建の新築資金
・他の金融機関で現在借入中の住宅ローンのお借換（住宅ローンとリフォームローンの一括でのお借換えを含む）資金
・上記に伴う諸費用
借入条件 ・じぶん銀行に円普通預金口座をお持ちの方 ・申込時のご年齢が満20歳以上満65歳未満で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までの方 ・安定かつ継続的なご収入のある方 ・じぶん銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方 ・日本国籍の方、または永住許可を受けている外国籍の方 ・じぶん銀行が定める借入条件に該当する方
担保・保証人 担　保：借入対象物件（土地・建物）にじぶん銀行を第一順位とする抵当権を設定
保証人：原則不要
繰上返済手数料 一部繰上返済手数料：不要
全額繰上返済手数料：変動金利適用中…無料/固定金利特約適用中…32,400円（税込）
来店 不要
  • 価格.com住宅ローンランキング1位！
  • 最短10日で契約完了！

【がん50％保証団信】
がんと診断された時点で住宅ローン残高が1/2になるがん保証特約（50％）がついた、がん50％保証団信プランがあるので、万が一の時でも安心です。

【ネット完結】
じぶん銀行は契約書の記入や捺印は一切不要、申し込みから契約までネットで完結でき、契約完了まで最短10日で手続きが完了します。

住信SBIネット銀行
≫Mr.リフォームローン≪
おすすめ度 ★★★★☆
借入可能額 10万円以上1,000万円以下
借入期間 1年以上10年以内
金利体系 変動
金利 2.475～4.475％（2018年10月1日現在）
資金使途 ・住宅の増改築工事、補修、造園およびバリアフリー改築資金
・リフォーム工事を伴う住宅の設備機器購入資金
・耐震・免震工事資金
・他金融機関で借入中のリフォームローンのお借換資金

※ 賃貸マンションのリフォームにはご利用になれません。
※ 店舗など事業性リフォームの資金にはご利用になれません。
※ リフォーム対象物件が自宅兼店舗もしくは事務所の場合、店舗または事務所部分におけるリフォームの資金にはご利用になれません。
借入条件 以下のすべての条件を満たす方
・申込時年齢が満20歳以上で、完済時満70歳未満であること
・原則として安定継続した収入のあること
・外国籍の場合、永住者であること
・保証会社の保証を受けられること
・当社の代表口座を保有していること（同時申込可）
担保・保証人 不要
繰上返済手数料 不要
来店 不要
  • 条件次第で金利最大年1.0％引き下げ！

【年収証明不要】
借入金額が100万までであれば年収証明は不要です。

まとめ

当サイトはリフォームローンの金利や借りやすさを比較し、ランキング形式で紹介しています。

沖縄県の方向けリフォームローン減税のＱ＆Ａ

リフォームローンについて様々なご不安を抱えている方も多いかと思います。
ここではリフォームローン減税に関する疑問・質問をＱ＆Ａ方式でご紹介します。

Ｑ．屋根の重ね張りは住宅ローン減税の対象となりますか？

Ａ．建築士の判断となります

Ｑ．外壁への遮熱塗料の再塗装をしたのですが減税対象工事となりますか？

Ａ．なりません

外壁の塗装は対象外です。

Ｑ．クロスの貼替でローンを組んだ場合、減税対象になりますか？

Ａ．なりません

単なるクロスの張り替えの場合、対象工事には該当しません。

Ｑ．住宅取得でのローンとリフォームのローンは合算して控除対象借入限度額まで利用できますか？

Ａ．できます

住宅取得でのローンとリフォームローンは合算して4000万円まで控除対象借入限度額となります。

Ｑ．簡易設置型の便器手すりはバリアフリー減税の対象となりますか？

Ａ．なりません

工事の必要がない置くだけのタイプ等は対象となりません。

Ｑ．防蟻処理は耐震リフォーム減税の対象となりますか？

Ａ．なりません

耐震改修に直接関係のない工事ですので減税の対象にはなりません。

Ｑ．確定申告をさかのぼって、リフォームローン減税を受けられますか？

Ａ．受けられます

5年前までさかのぼることができます。詳しくは最寄の税務署までご確認ください。

リフォームローンを調べているときに役立つコラム

リフォームローン金利比較は口コミで話題の比較サイトを利用するのがおすすめです。

数社の金融機関が一同に掲載されている比較サイトであれば限度額や借入れ条件といった気になる情報が一目瞭然です。

比較検討したい金利や借入限度額など知りたい条件に合わせて並び替えができるのも便利ですよね。比較サイトによってはリンクが貼ってありますのでクリックするだけで金融機関のHPへ飛べたりもします。



自宅で口座を開設できるネット銀行が広く普及してきたことからネットで完結できるローンが増えています。金融機関より借り入れたリフォームローンが余ってしまった場合、融資業者に余剰分を申告・返金する必要はあるのでしょうか？融資金額は一般的に見積書などで算出されますので余るケースはあまりないのですが余剰分をそのままにしておくと過大請求したみたいで不安になってしまいますよね。一方で、建設業界では追加費用が発生しないように見積もり時に上乗せ融資をすすめてくるリフォーム業者もいます。また、金融機関においても追加融資が難しいと判断された場合には担当者も上乗せ融資を勧めることがあるようです。融資を受けたのにリフォーム以外でお金を使ったということでもない限り、融資を受けた側が最終的に完済すれば問題が無く、そのまま放置していてもいいようですが、余剰分が気になるという人は繰り上げ返済をしておくことをおすすめします。リフォームを考えている方へ、リフォームローン減税について紹介します。リフォームローン減税は住宅ローンを利用しリフォームを行った際に対象となる減税制度のことです。減税の対象となるリフォーム工事についてですが全てのリフォーム工事で対象になるというわけではなくいくつか条件があります。工事内容は耐震改修やバリアフリー、省エネ工事などで100万円を超えた場合にのみ適用されるというものです。

申請を行う人物についても要件があり工事完了から6ヶ月以内に本人が居住していなければいけなかったり、年収は3000万円以下で返済期間が10年以上など条件が定められています。
減税は自己申告制なので入居した翌年に確定申告しなければ減税制度を受けられません。

リフォームローンでいくら借りられるかというのは、工事をする上で最重要項目ですね。
ですが、住宅ローンと比較した場合借入限度額は1/10程度しかありません。

リフォームローンで融資してもらえる最大金額は500万円から1000万円という商品が多いです。

リフォームローンの金利というのは2％から5％と高く、返済期間は最長10年から15年と期間が短いため、借入金額が多いと返済額が莫大に膨れ上がってしまいます。

無理のない返済額をしっかりとシミュレーションすることが大切です。

他のローンと比べると手軽といえるリフォームローンの無担保型とは担保を用意しなくても良いリフォームローンです。保証人や土地建物などの担保が不要なので他のローンと比較して割と手軽に利用出来るローンとなっています。

反面、金利が高い、借入期間が短い、限度額が低いなど担保型に比べて不便に感じる点も多くあります。
故に無担型ローンが適しているという場面は小規模なリフォームといえるでしょう。持ち家で少額のリフォームということであれば、比較的余裕のある人のリフォームとみなされることが多く審査に合格しやすいといった傾向があるからです。

口コミで人気のアプラスのリフォームローンはＴポイントが貯めている人におすすめです。申込条件には、20歳以上かつ65歳未満の安定収入がある人で融資可能額は10万円以上300万円以内、返済回数は最長84回（7年）というライトなローンなのが特徴的です。



金利に関しましては短期融資となるので、7.20％から14.40％と高めの設定になっています。インターネットでの申し込みが可能なことや保証人・担保が不要で、小規模なリフォームには適しています。返済シミュレーションも条件が詳細に設定できるので、一度、HPをご覧になって見てはいかがでしょうか。


リフォームローンを探すオススメの方法として多くのユーザーが集まっているランキングサイトを利用すると良いでしょう。

しかしながら、住宅事情は人それぞれで条件等異なるのでひとえにインターネットの情報だけに頼るのはいけません。

まず先に、今の住宅で不満なところを洗い出し、リフォームに必要な費用を算出し条件にピッタリのリフォームローンを見つけましょう。



費用が高額ならば有担保型ローンが低金利なのでおすすめですが、少額で済みそうであれば小回りが利く無担保型ローンがおすすめです。また、中古住宅の購入と併せてリフォームを考えている方は一体型のリフォームローンを選ぶことで金利を低く抑えることができますよ！ご存知の事とは思いますがリフォームローンの金利相場は市場金利に応じて上下します。
担保の有無によっても金利が変動し現在は有担保型なら1から2％、無担保型なら2から5％が平均的な相場です。


金利タイプを大きく分けると2種類あり固定金利型と変動金利型の2種類に分けられます。



変動金利型は市場金利に伴って6か月ごとに金利が更新されるというローンで固定金利型は市場金利の高下に関与せず、一定の金利を保つローンです。更に固定金利型には完済まで金利が継続される長期固定金利型と一定の期間内だけ固定金利で満了するごとに長期型か変動型に変更することができる固定金利選択型があります。



お気の毒にもリフォームローンに落ちたという方はその理由や原因をしっかりと分析する必要があります。まず、落ちた理由として考えられることは借入希望金額が高すぎたのかもしれません。あるいは、勤続年数が短すぎるとか会社の経営が思わしくないなどといった問題があった可能性もあります。



例を挙げるとリボ払いの残額が残っていたり、キャッシング額が大きいなどカードローンの利用状況というのは、融資の可否について大きな要因となります。これらの残債をきちんと整理することが審査に受かる近道となります。楽天にもリフォームローンがあることをご存知ですか？楽天のリフォームローンには【フラット35（リフォーム一体型）】があります。住宅購入資金とリフォーム工事資金を合わせひとつのローンで合算して融資を受けることができる商品です。2016年10月からは新たな商品であるフラット35リノベが登場しました。

フラット35（リフォーム一体型）と相違する点は金利の引き下げが受けられることです。



気を付けなければいけないこととして、工事前に適合している基準は対象とならないことや【フラット35】Sとの併用はできないことがあげられます。



沖縄県の方向けリフォームローンを調べている際のお役立ち情報

リフォームローンに関する最新の専門情報はこちらからどうぞ。

リフォームローン金利比較サイト

沖縄県でリフォームローン金利比較サイト