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リフォームローンといえばイオン銀行住宅ローン！
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当サイトは沖縄県にお住いのリフォームローンの利用を検討している方に、金利が安く借りやすいと評判の銀行を厳選して比較し、ランキング形式で紹介しています。
リフォームローンとは、リフォームの際に使うことを目的としたローンのことです。
住宅ローンと比較すると限度額の枠は少ないのですが（50万～1,000万円ほど）、無担保のものも多く、住宅ローンと比べて条件や審査が厳しくないという特徴があります。
リフォームローンを選ぶポイントを紹介します。
- 借りやすさ
- 借入可能額
- 借入期間
- 金利タイプ
| イオン銀行 | じぶん銀行 | 住信SBIネット銀行 | |
| オススメ | ★★★★★ | ★★★★☆ | ★★★★☆ |
| 借りやすさ | ◎ | ◎ | ◎ |
| 借入可能額 | 30万円以上500万円以内 | 500万円以上1億円以下 | 10万円以上1,000万円以下 |
| 借入期間 | 1年以上10年以内 | 1年以上35年以内 | 1年以上10年以内 |
| 金利タイプ | 固定 | 固定/変動/ミックス | 変動 |
大規模なリフォーム工事を計画している方は、リフォームする物件などを担保にする有担保型のリフォームローンもあります。有担保型のリフォームローンであれば、一般的な住宅ローン同様、1～2％の低金利で長期間・高額を借入可能になります。
上記のポイントをおさえて、どこでリフォームローンを組むのが1番得になるか検討することが大切です。
リフォームローン金利＼おすすめランキング／
≫イオン銀行リフォームローン≪
| おすすめ度 | ★★★★★ |
|---|---|
| 借入可能額 | 30万円以上500万円以内 |
| 借入期間 | 1年以上10年以内 |
| 金利体系 | 固定 |
| 資金使途 | 本人または同居する家族が所有する本人居住用住宅で、増改築や改装、補修、車庫の設置、造園、システムキッチン、住宅用定置型リチウムイオン蓄電池等の住宅関連設備の工事および購入に伴う費用。 ※ 賃貸マンションのリフォームにはご利用になれません。 ※ 店舗など事業性リフォームの資金にはご利用になれません。 ※ 他社利用中のリフォームローンの借換にはご利用になれません。 |
| 借入条件 | 以下のすべての条件を満たす方 ・日本国内に居住している方、外国籍の方については永住許可を受けている方 ・契約時の年齢が満20歳以上、満60歳未満の方 ・イオン銀行に普通預金口座をお持ちの方 ・前年度税込年収が200万円以上で安定かつ継続した収入の見込める方* ・保証会社であるイオンクレジットサービス（株）の保証を受けられる方 * 年金受給者、学生、無職の方はご利用になれません。 |
| 担保・保証人 | 不要 |
| 繰上返済手数料 | 不要 |
| 来店 | 不要 |
- 保証料・繰上げ返済手数料無料！
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【住宅ローン・リフォーム活用プラン】 イオン銀行の住宅ローンリフォーム活用プランで、リフォームと同時に住宅ローンの借換を行う場合、住宅ローンの金利が適用されるほか、借入期間が最長35年になる可能性があります。
【目的型ローン】 リフォームローンの金利ご希望に添えない審査結果となった場合でも、資金使途自由なイオン銀行フリーローンでリフォームできる可能性があります。
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| おすすめ度 | ★★★★☆ |
|---|---|
| 借入可能額 | 500万円以上1億円以下 |
| 借入期間 | 1年以上35年以内 |
| 金利体系 | 変動/固定/ミックス |
| 資金使途 | ・戸建・マンション（中古物件含む）の購入資金 ・戸建の新築資金 ・他の金融機関で現在借入中の住宅ローンのお借換（住宅ローンとリフォームローンの一括でのお借換えを含む）資金 ・上記に伴う諸費用 |
| 借入条件 | ・じぶん銀行に円普通預金口座をお持ちの方 ・申込時のご年齢が満20歳以上満65歳未満で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までの方 ・安定かつ継続的なご収入のある方 ・じぶん銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方 ・日本国籍の方、または永住許可を受けている外国籍の方 ・じぶん銀行が定める借入条件に該当する方 |
| 担保・保証人 | 担 保：借入対象物件（土地・建物）にじぶん銀行を第一順位とする抵当権を設定 保証人：原則不要 |
| 繰上返済手数料 | 一部繰上返済手数料：不要 全額繰上返済手数料：変動金利適用中…無料/固定金利特約適用中…32,400円（税込） |
| 来店 | 不要 |
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- 最短10日で契約完了！
【がん50％保証団信】 がんと診断された時点で住宅ローン残高が1/2になるがん保証特約（50％）がついた、がん50％保証団信プランがあるので、万が一の時でも安心です。
【ネット完結】 じぶん銀行は契約書の記入や捺印は一切不要、申し込みから契約までネットで完結でき、契約完了まで最短10日で手続きが完了します。
≫Mr.リフォームローン≪
| おすすめ度 | ★★★★☆ |
|---|---|
| 借入可能額 | 10万円以上1,000万円以下 |
| 借入期間 | 1年以上10年以内 |
| 金利体系 | 変動 |
| 資金使途 | ・住宅の増改築工事、補修、造園およびバリアフリー改築資金 ・リフォーム工事を伴う住宅の設備機器購入資金 ・耐震・免震工事資金 ・他金融機関で借入中のリフォームローンのお借換資金 ※ 賃貸マンションのリフォームにはご利用になれません。 ※ 店舗など事業性リフォームの資金にはご利用になれません。 ※ リフォーム対象物件が自宅兼店舗もしくは事務所の場合、店舗または事務所部分におけるリフォームの資金にはご利用になれません。 |
| 借入条件 | 以下のすべての条件を満たす方 ・申込時年齢が満20歳以上で、完済時満70歳未満であること ・原則として安定継続した収入のあること ・外国籍の場合、永住者であること ・保証会社の保証を受けられること ・当社の代表口座を保有していること（同時申込可） |
| 担保・保証人 | 不要 |
| 繰上返済手数料 | 不要 |
| 来店 | 不要 |
- 条件次第で金利最大年1.0％引き下げ！
【年収証明不要】 借入金額が100万までであれば年収証明は不要です。
まとめ
当サイトはリフォームローンの金利や借りやすさを比較し、ランキング形式で紹介しています。
沖縄県の方向けリフォームローン減税のＱ＆Ａ
リフォームローンについて様々なご不安を抱えている方も多いかと思います。 ここではリフォームローン減税に関する疑問・質問をＱ＆Ａ方式でご紹介します。
Ｑ．屋根の重ね張りは住宅ローン減税の対象となりますか？
Ａ．建築士の判断となります
Ｑ．外壁への遮熱塗料の再塗装をしたのですが減税対象工事となりますか？
Ａ．なりません
外壁の塗装は対象外です。
Ｑ．クロスの貼替でローンを組んだ場合、減税対象になりますか？
Ａ．なりません
単なるクロスの張り替えの場合、対象工事には該当しません。
Ｑ．住宅取得でのローンとリフォームのローンは合算して控除対象借入限度額まで利用できますか？
Ａ．できます
住宅取得でのローンとリフォームローンは合算して4000万円まで控除対象借入限度額となります。
Ｑ．簡易設置型の便器手すりはバリアフリー減税の対象となりますか？
Ａ．なりません
工事の必要がない置くだけのタイプ等は対象となりません。
Ｑ．防蟻処理は耐震リフォーム減税の対象となりますか？
Ａ．なりません
耐震改修に直接関係のない工事ですので減税の対象にはなりません。
Ｑ．確定申告をさかのぼって、リフォームローン減税を受けられますか？
Ａ．受けられます
5年前までさかのぼることができます。詳しくは最寄の税務署までご確認ください。
リフォームローンを調べているときに役立つコラム
リフォーム内容は耐震改修やバリアフリー、省エネ工事などに限られ100万円を超える場合に適用されます。減税申請を行う側についても条件が定められており工事完了から6ヶ月以内に本人が居住していなければいけなかったり、年収は3000万円以下で返済期間が10年以上など条件が定められています。また減税の申請は自己申告制なので入居した翌年に確定申告をしなければいけません。
リフォームローンの金利は金融機関ごとに異なります。
1％台からの低金利なところもありますが、高金利になると15％に近い金融機関もあります。金利体系というものが2種類あり変動金利と呼ばれるものと固定金利と呼ばれるものがあります。
変動金利というものは金利が低いというメリットがありますが、景気の動向に左右されるため金利が高くなるリスクがあります。一方、固定金利は完済するまで金利は変化しない安心感はありますが、元々の金利が高いというデメリットや相場が下がっても高い金利維持し続けて返済を続けるリスクもあります。ARUHI(アルヒ）のリフォームローンは 申込資格には、満20歳以上から65歳未満と定められています。
融資可能金額は50万円以上1
000万円以内となっており、返済回数も1年（12回）から35年（420回）と住宅ローン並みに長期です。
そのため契約を結ぶには連帯保証人が必須になり、融資の合計金額が500万円を超える場合は抵当権も設定されることになりますので、団信保険付プランを選択することも可能です。アルヒの利率は変動金利型で、年に2回の長期プライムレートを3か月後の口座振替から適用します。商品タイプはAプラン、Bプランの2種類があり、それぞれのプランごとに基準金利と事務手数料が決まっています。
リフォームローンの頭金はいくらくらいなのか、それは工事業者によって異なります。
工事に取り掛かる前に頭金が必要になる業者や工事完了後に全額一括支払いでという施工業者もいます。金額についてもリフォーム業者によってかなり違ってきますので複数の業者から見積もりを取る方がいいでしょう。
頭金の金額は工事費用の1割から2割くらいが一般的ですが、契約前に資材費を請求してくる業者もいます。後で追加資材の費用など不明な費用を請求されないためには事前に業者に確認して、その内容を契約書に記載させることです。
残念なことにリフォームローンに落ちた人はその原因を分析する必要があります。
審査に通らなかった要因は借入を希望する金額が多かったのかもしれません。
あるいは、勤続年数が短すぎるとか会社の経営が思わしくないなどといった融資できないと判断されてしまうなんらかの問題があったのかもしれません。
マイカーローンの返済中やリボ払い、キャッシング額が大きいなどカードローンの利用状況というのは、融資の可否について大きな要因となります。
キャッシングの返済など、きちんとクリアにすることが審査に受かる近道となります。
知っておくとお得な情報として、リフォームローンの金利相場は市場金利によって変わっていきます。
担保の有無によっても金利が変動し現在は有担保型なら1から2％、無担保型なら2から5％が平均的な相場です。
金利タイプは2種類に分けられ固定金利型と変動金利型の2種類に分けられます。変動金利型というのは市場金利に応じて半年ごとに金利が更新されるローンで固定金利型というものは市場金利の変動に関わらず、金利が一定のローンです。
さらに固定金利型には永続的な長期固定金利型と指定した期間内だけ固定金利になり満了するごとに長期型か変動型する固定金利選択型があります。
手軽に申請できると評判のオリコのリフォームローンについて紹介します。オリコのリフォームローンは365日いつでも仮受付OKのWebリフォームローン仮受付が非常に使い勝手が良いです。
来店する手間がなくパソコンから申し込み可能で最短2日で審査結果が郵送されてくるというスピード感。
オリコのリフォームローンは固定金利なのですが、保証人や担保などが一切必要ないというメリットがあります。使途には改修工事やリフォームに限らず太陽光発電の設置工事などにも利用することが可能です。申し込み時の注意点として、Webの仮受付の申し込みの際にはオリコとの提携販売会社やリフォーム会社との契約が必要となり、販売店コードもしくはIDの入力が求められますのでご注意ください。
失敗しないリフォームローンの選び方というのは金利だけを重視しないということです。
借入期間や上限金額もとても重要ですし、保証人や担保についても良く考える必要があるでしょう。団体信用生命保険（団信）に加入できるか否かや事務手数料などの諸費用も比較することが大切です。
建材メーカーの中には自社の商品を使ってリフォームすると金利0％の無担保ローンを組めるといった商品もあります。リフォームローンはとかく種類が多いので探すのが大変と言う人はまずはリフォーム会社に相談してみてはいかがでしょう。リフォームローンの口コミでは、評価が高い金融業者が良いとは限りません。
どうしても低金利なローンには人が集中するので審査が厳しいと言われてます。
厳しい審査ゆえに多くの人が審査に落とされその腹いせに悪い口コミが増えるということは多くあるのです。ですので、口コミに踊らされてしまうと自分に条件に合致した商品を見落としてしまうかもしれません。
特に金融関係の口コミを参考にする場合は良い悪いという口コミの件数だけではなくどのような理由でその評価を付けたのかという理由をきちんと分析しなければいけません。リフォームローンのシミュレーションがあることを知っていましたか？シミュレーションは金融業者のHP上に設置されています。検索サイトで「リフォーム シミュレーション」と検索すると該当するHPが複数ヒットします。借入希望額や返済期間、ボーナス時の返済額などを入力すると月々の返済額が即座に算出されるので、ローンを組む前のシミュレーションにもってこいです。個人情報の登録をせず試算することができますので安心して利用することができます。
返済額の計算は複雑で素人では難解ですから折角の機能を存分に使わせてもらいましょう。
沖縄県の方向けリフォームローンを調べている際のお役立ち情報
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