リフォームローン金利がお得な銀行は?

リフォームローンといえば
イオン銀行住宅ローン!

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当サイトは茨城県にお住いのリフォームローンの利用を検討している方に、金利が安く借りやすいと評判の銀行を厳選して比較し、ランキング形式で紹介しています。

リフォームローンとは、リフォームの際に使うことを目的としたローンのことです。

住宅ローンと比較すると限度額の枠は少ないのですが(50万~1,000万円ほど)、無担保のものも多く、住宅ローンと比べて条件や審査が厳しくないという特徴があります。

リフォームローンを選ぶポイントを紹介します。

  • 借りやすさ
  • 金利
  • 借入可能額
  • 借入期間
  • 金利タイプ
イオン銀行 じぶん銀行 住信SBIネット銀行
オススメ ★★★★★ ★★★★☆ ★★★★☆
借りやすさ
金利(年率) 2.50% 0.69%(固定金利) 2.475~4.475%
借入可能額 30万円以上
500万円以内
500万円以上
1億円以下
10万円以上
1,000万円以下
借入期間 1年以上10年以内 1年以上35年以内 1年以上10年以内
金利タイプ 固定 固定/変動/ミックス 変動

大規模なリフォーム工事を計画している方は、リフォームする物件などを担保にする有担保型のリフォームローンもあります。有担保型のリフォームローンであれば、一般的な住宅ローン同様、1~2%の低金利で長期間・高額を借入可能になります。

上記のポイントをおさえて、どこでリフォームローンを組むのが1番得になるか検討することが大切です。

リフォームローン金利
\おすすめランキング/

≫イオン銀行リフォームローン≪
おすすめ度 ★★★★★
借入可能額 30万円以上500万円以内
借入期間 1年以上10年以内
金利体系 固定
金利 2.50%
※2018年10月10日現在
資金使途 本人または同居する家族が所有する本人居住用住宅で、増改築や改装、補修、車庫の設置、造園、システムキッチン、住宅用定置型リチウムイオン蓄電池等の住宅関連設備の工事および購入に伴う費用。

※ 賃貸マンションのリフォームにはご利用になれません。
※ 店舗など事業性リフォームの資金にはご利用になれません。
※ 他社利用中のリフォームローンの借換にはご利用になれません。
借入条件 以下のすべての条件を満たす方
・日本国内に居住している方、外国籍の方については永住許可を受けている方
・契約時の年齢が満20歳以上、満60歳未満の方
・イオン銀行に普通預金口座をお持ちの方
・前年度税込年収が200万円以上で安定かつ継続した収入の見込める方*
・保証会社であるイオンクレジットサービス(株)の保証を受けられる方
* 年金受給者、学生、無職の方はご利用になれません。
担保・保証人 不要
繰上返済手数料 不要
来店 不要
  • 保証料・繰上げ返済手数料無料!
  • 安定の全期間固定金利!

【住宅ローン・リフォーム活用プラン】
イオン銀行の住宅ローンリフォーム活用プランで、リフォームと同時に住宅ローンの借換を行う場合、住宅ローンの金利が適用されるほか、借入期間が最長35年になる可能性があります。

【目的型ローン】
リフォームローンの金利ご希望に添えない審査結果となった場合でも、資金使途自由なイオン銀行フリーローンでリフォームできる可能性があります。


≫価格.com人気No.1!≪
おすすめ度 ★★★★☆
借入可能額 500万円以上1億円以下
借入期間 1年以上35年以内
金利体系 変動/固定/ミックス
金利 変動金利:0.457%
固定金利:0.69%
※2018年9月28日現在
資金使途 ・戸建・マンション(中古物件含む)の購入資金
・戸建の新築資金
・他の金融機関で現在借入中の住宅ローンのお借換(住宅ローンとリフォームローンの一括でのお借換えを含む)資金
・上記に伴う諸費用
借入条件 ・じぶん銀行に円普通預金口座をお持ちの方 ・申込時のご年齢が満20歳以上満65歳未満で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までの方 ・安定かつ継続的なご収入のある方 ・じぶん銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方 ・日本国籍の方、または永住許可を受けている外国籍の方 ・じぶん銀行が定める借入条件に該当する方
担保・保証人 担 保:借入対象物件(土地・建物)にじぶん銀行を第一順位とする抵当権を設定
保証人:原則不要
繰上返済手数料 一部繰上返済手数料:不要
全額繰上返済手数料:変動金利適用中…無料/固定金利特約適用中…32,400円(税込)
来店 不要
  • 価格.com住宅ローンランキング1位!
  • 最短10日で契約完了!

【がん50%保証団信】
がんと診断された時点で住宅ローン残高が1/2になるがん保証特約(50%)がついた、がん50%保証団信プランがあるので、万が一の時でも安心です。

【ネット完結】
じぶん銀行は契約書の記入や捺印は一切不要、申し込みから契約までネットで完結でき、契約完了まで最短10日で手続きが完了します。


≫Mr.リフォームローン≪
おすすめ度 ★★★★☆
借入可能額 10万円以上1,000万円以下
借入期間 1年以上10年以内
金利体系 変動
金利 2.475~4.475%(2018年10月1日現在)
資金使途 ・住宅の増改築工事、補修、造園およびバリアフリー改築資金
・リフォーム工事を伴う住宅の設備機器購入資金
・耐震・免震工事資金
・他金融機関で借入中のリフォームローンのお借換資金

※ 賃貸マンションのリフォームにはご利用になれません。
※ 店舗など事業性リフォームの資金にはご利用になれません。
※ リフォーム対象物件が自宅兼店舗もしくは事務所の場合、店舗または事務所部分におけるリフォームの資金にはご利用になれません。
借入条件 以下のすべての条件を満たす方
・申込時年齢が満20歳以上で、完済時満70歳未満であること
・原則として安定継続した収入のあること
・外国籍の場合、永住者であること
・保証会社の保証を受けられること
・当社の代表口座を保有していること(同時申込可)
担保・保証人 不要
繰上返済手数料 不要
来店 不要
  • 条件次第で金利最大年1.0%引き下げ!

【年収証明不要】
借入金額が100万までであれば年収証明は不要です。

まとめ

当サイトはリフォームローンの金利や借りやすさを比較し、ランキング形式で紹介しています。

茨城県の方向けリフォームローン減税のQ&A

リフォームローンについて様々なご不安を抱えている方も多いかと思います。
ここではリフォームローン減税に関する疑問・質問をQ&A方式でご紹介します。

Q.屋根の重ね張りは住宅ローン減税の対象となりますか?

A.建築士の判断となります

Q.外壁への遮熱塗料の再塗装をしたのですが減税対象工事となりますか?

A.なりません

外壁の塗装は対象外です。

Q.クロスの貼替でローンを組んだ場合、減税対象になりますか?

A.なりません

単なるクロスの張り替えの場合、対象工事には該当しません。

Q.住宅取得でのローンとリフォームのローンは合算して控除対象借入限度額まで利用できますか?

A.できます

住宅取得でのローンとリフォームローンは合算して4000万円まで控除対象借入限度額となります。

Q.簡易設置型の便器手すりはバリアフリー減税の対象となりますか?

A.なりません

工事の必要がない置くだけのタイプ等は対象となりません。

Q.防蟻処理は耐震リフォーム減税の対象となりますか?

A.なりません

耐震改修に直接関係のない工事ですので減税の対象にはなりません。

Q.確定申告をさかのぼって、リフォームローン減税を受けられますか?

A.受けられます

5年前までさかのぼることができます。詳しくは最寄の税務署までご確認ください。

リフォームローンを調べているときに役立つコラム

口コミなどの評価が高いおすすめのリフォームローンを探すには ランキングサイトを利用するのが簡単です。
とはいえ、住宅事情というものは人それぞれで異なりますので一概にネット情報だけに頼るのはいけません。
まず先に、今の住宅で不満なところを洗い出し、リフォームに必要な費用を算出し条件にピッタリのリフォームローンを見つけましょう。リフォーム費用が高額になりそうであれば有担保型ローンが低金利でおすすめですが、低額の場合なら小回りが利く無担保型ローンが良いと思います。中古住宅の購入と同時にリフォームを行いたいと考えている人は一体型のリフォームローンを選択することで、金利を抑えることができます。

口コミで評判の高いアプラスのリフォームローンは「リフォームプラン」という商品名です。申し込める条件として、20歳以上65歳未満、安定収入がある人で返済回数は最長で84回(7年)、融資可能額は10万円以上300万円以内という大変ライトなローンになっています。

気になる金利ですが短期融資のため7.20%から14.40%とやや高めの設定になっています。
家に居ながら申し込みが可能なことや担保・保証人が不要なので小規模なリフォームにはベストマッチです。
返済のシミュレーションも条件を詳細に設定することができますので、アプラスのリフォームローンについて詳しく知りたいという方は、一度、HPをご覧になってみてくださいね。リフォームローンに落ちた人はその原因を分析する必要があります。


まず、考えられる要因は借入の希望額が収入に見合っていなかった可能性があります。あるいは、勤続年数が短すぎるとか会社の経営が思わしくないなどといった問題があったのかもしれません。


仮にマイカーローンの返済中であったり、キャッシングしている額が多いといったカードローンの利用状況というのも実は大きな要因となるのです。キャッシングの返済など、きちんとクリアにすることがリフォームローンの審査に受かる近道となります。


比較的手軽に借りやすいリフォームローンの無担保型とは担保を用意しなくても良いリフォームローンです。

土地や建物などの担保が不要ですので手軽に利用可能なリフォームローンです。

反面、高金利であったり、借入期間が短いことや、限度額の低さなど担保型に比較してデメリットを感じる部分も多くあります。無担型ローンをお勧めする場合は規模が小さいリフォームになります。
持ち家かつ、少額のリフォームということになれば余裕がある家庭のリフォームとみなされることが多いため審査に合格しやすいといった傾向があるからです。
リフォームローンのシミュレーションというものは金融業者のHPで試算できます。検索窓に「リフォーム シミュレーション」と入力し検索するだけで該当するサイトがたくさんヒットするので希望の見たいサイトをクリックすればOKです。
返済期間や借入希望額を入力すると毎月の返済額が瞬時に算出されるためローンを組む前のシミュレーションに最適です。個人情報を登録する必要は一切ないので安心して利用することができます。

返済額の計算は複雑で素人では難解ですから便利な機能をありがたく使っていきましょう!リフォームローンの頭金を用意するに当たり、どれくらいが相場なのか、それは工事業者によって異なります。


リフォーム工事に取り掛かる前に頭金が必要という業者もいれば工事完了後に一括払いという業者もいます。
工事料金についても施工業者によって大分違いますので複数の業者から見積もりを取る方がいいでしょう。



通常、頭金の金額は工事費用の1割から2割程度が一般的ですが、最初に勝手に見積もりを出し資材費を請求してくるような業者もいます。



後で費用の追加請求などをされないためには事前に契約内容を必ず確認して、契約締結前に代金を請求するような業者を選んでいけません。オリコのリフォームローンは365日年中無休、仮受付してくれるWebリフォームローン仮受付が便利です。


銀行へ行かなくともパソコンから申請ができ最短2日で審査結果が郵送されてきます。

オリコのリフォームローンは完済時まで固定金利が適用され保証人や担保、保証料などは一切不要というメリットが大きいです。使い道として改修工事やリフォームだけに留まらず太陽光発電システム設置工事などにも利用することができるのです。
申込時の注意点としてWeb仮受付の申し込みにはオリコとの提携販売会社やリフォーム会社との契約が必要であり、申請フォーマットには販売店コードまたはIDを入力する項目がありますのでその旨ご留意を。知っておくとお得な情報として、リフォームローンの金利相場は市場金利に応じて上がったり下がったりします。
担保があるかないかによっても金利が変わり最近の相場は有担保型なら1から2%、無担保型なら2から5%となっています。金利タイプには大きく分類すると2種類あり変動金利型と固定金利型の2種類に分けることができます。

変動金利型は市場金利に応じて半年ごとに金利が更新されるローンで固定金利型は市場金利の上げ下げに関わらず、一定の金利を維持するローンです。


更に固定金利型には完済まで継続する長期固定金利型と指定した期間内だけ固定金利になり満了するごとに長期型か変動型する固定金利選択型があります。
リフォームローンの口コミというのは、評価が高い金融業者が良いとは限りません。やはり低金利なローンは人気なので多くの人が集中するため審査基準は比較的厳しめという傾向にあります。


その結果、多くの人が審査に落とされてしまい怒りが収まらず、悪い口コミを書いてしまうんですね。



そのため、口コミの身を信じてローンを選んでしまうと自分の条件に合った商品を見落とすかもしれないのです。金融関係の口コミを参考にする場合は、口コミの件数に固執せずどうしてその評価を下したのかという理由まで見る必要があるのです。



楽天のリフォームローンにはフラット35(リフォーム一体型)といった商品があります。住宅を購入するための資金とリフォーム工事用の資金を合わせひとつのローンで融資が受けられる商品です。
2016年10月からは新商品である【フラット35】リノベが販売開始になりました。フラット35(リフォーム一体型)と相違する点は5年間または10年間の金利が0.6%引き下げが受けられることになります。



注意点として工事前に適合している基準は対象とならないことやフラット35Sと併用することはできません。

茨城県の方向けリフォームローンを調べている際のお役立ち情報

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